委托物業(yè)合同模板

委托物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為維護物業(yè)的日常管理和運營，甲方現(xiàn)委托乙方進行物業(yè)管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)為甲方位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)的基本情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）占地面積：____________________平方米；

（3）用途：____________________；

（4）權(quán)屬情況：____________________。

第二條物業(yè)管理事項

2.1乙方接受甲方委托，對該物業(yè)進行以下管理工作：

（1）物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、修繕；

（2）物業(yè)的清潔、綠化、安保；

（3）物業(yè)的租賃、出租、物業(yè)管理費收繳；

（4）物業(yè)的公共設施、設備的維護、更新；

（5）物業(yè)的消防、安全、環(huán)保等方面的管理；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

2.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的規(guī)定，履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)的安全、舒適、整潔和美觀。

第三條物業(yè)管理費用

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理服務費；

（2）公共設施、設備的維修、更新費用；

（3）綠化、保潔、安保等費用；

（4）其他與物業(yè)管理相關的費用。

3.3物業(yè)管理費用的支付方式及期限由雙方另行約定。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費用總額的____________________%。

4.3乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費用總額的____________________%。

第五條合同期限

5.1本合同的有效期為____________________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

第六條合同解除

6.1任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，可單方面解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相應的義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理費用收取標準；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.乙方資質(zhì)證書復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為維護物業(yè)的日常管理和運營，甲方現(xiàn)委托乙方進行物業(yè)管理工作，并引入丙方作為第三方提供專業(yè)支持，以保障甲方的權(quán)益和物業(yè)的高效運營。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)為甲方位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)的基本情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）占地面積：____________________平方米；

（3）用途：____________________；

（4）權(quán)屬情況：____________________。

第二條物業(yè)管理事項

2.1乙方接受甲方委托，對該物業(yè)進行以下管理工作：

（1）物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、修繕；

（2）物業(yè)的清潔、綠化、安保；

（3）物業(yè)的租賃、出租、物業(yè)管理費收繳；

（4）物業(yè)的公共設施、設備的維護、更新；

（5）物業(yè)的消防、安全、環(huán)保等方面的管理；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

第三條第三方職責

3.1丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，提供以下服務：

（1）對乙方進行定期監(jiān)督和評估；

（2）提供專業(yè)咨詢和建議；

（3）協(xié)助解決物業(yè)管理中的重大問題。

第四條物業(yè)管理費用

4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理服務費；

（2）公共設施、設備的維修、更新費用；

（3）綠化、保潔、安保等費用；

（4）其他與物業(yè)管理相關的費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的管理行為進行監(jiān)督；

（2）要求乙方和丙方定期提交物業(yè)管理報告；

（3）在必要時，要求乙方和丙方進行整改；

（4）對乙方和丙方的違約行為提出索賠。

第六條乙方和丙方責任

6.1乙方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)的安全、舒適、整潔和美觀。

6.2丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)監(jiān)督和評估服務，保障甲方權(quán)益。

第七條違約責任

7.1乙方和丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約包括但不限于以下情況：

（1）未按約定標準提供服務；

（2）未能確保物業(yè)安全；

（3）未能及時修復公共設施、設備；

（4）未能按約定收取物業(yè)管理費用。

7.3丙方違約包括但不限于以下情況：

（1）未按約定提供監(jiān)督和評估服務；

（2）未能及時提供專業(yè)建議；

（3）未能協(xié)助解決物業(yè)管理中的重大問題。

第八條合同解除

8.1任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，可單方面解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理費用收取標準；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.乙方資質(zhì)證書復印件；

5.丙方資質(zhì)證書復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，為甲方提供更加專業(yè)、高效的物業(yè)管理工作，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，享有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、報告權(quán)、整改權(quán)和索賠權(quán)，確保物業(yè)的運營符合甲方的利益。第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)督和評估，提高物業(yè)管理水平，降低風險，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保物業(yè)的高效運營，實現(xiàn)物業(yè)價值的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗，甲方希望乙方負責其位于____________________的物業(yè)管理工作，并引入丙方作為第三方提供戰(zhàn)略規(guī)劃和咨詢服務，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)為甲方位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)的基本情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）占地面積：____________________平方米；

（3）用途：____________________；

（4）權(quán)屬情況：____________________。

第二條乙方職責

2.1乙方接受甲方委托，對該物業(yè)進行以下管理工作：

（1）物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、修繕；

（2）物業(yè)的清潔、綠化、安保；

（3）物業(yè)的租賃、出租、物業(yè)管理費收繳；

（4）物業(yè)的公共設施、設備的維護、更新；

（5）物業(yè)的消防、安全、環(huán)保等方面的管理；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

第三條第三方職責

3.1丙方作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)，提供以下服務：

（1）對乙方的物業(yè)管理工作進行戰(zhàn)略規(guī)劃和咨詢服務；

（2）評估乙方的管理效率和服務質(zhì)量；

（3）協(xié)助乙方制定長期發(fā)展規(guī)劃。

第四條物業(yè)管理費用

4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用包括以下部分：

（1）乙方服務費；

（2）公共設施、設備的維修、更新費用；

（3）綠化、保潔、安保等費用；

（4）其他與物業(yè)管理相關的費用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）對丙方的咨詢服務進行評估和反饋；

（3）在必要時，要求丙方提供更深入的專項服務；

（4）根據(jù)丙方的建議調(diào)整管理策略，以提高物業(yè)價值。

第六條甲方責任

6.1甲方應按照本合同約定，及時支付乙方物業(yè)管理費用。

6.2甲方應配合乙方進行物業(yè)管理工作的實施，包括但不限于提供必要的管理權(quán)限和資源。

6.3甲方應遵守合同約定，不得干涉乙方的日常管理活動。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約包括但不限于以下情況：

（1）未按約定支付物業(yè)管理費用；

（2）未提供必要的管理權(quán)限和資源；

（3）違反合同約定干涉乙方的管理活動。

第八條合同解除

8.1任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，可單方面解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理費用收取標準；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.乙方資質(zhì)證書復印件；

5.丙方資質(zhì)證書復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________