土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地房產(chǎn)，乙方有意向購買該土地房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)：________________________

（2）房屋所有權(quán)：________________________

（3）其他附屬設(shè)施：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________元整的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（2）土地使用權(quán)證

（3）房屋所有權(quán)證

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（2）土地使用權(quán)證

（3）房屋所有權(quán)證

（4）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地房產(chǎn)，乙方有意向購買該土地房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)：________________________

（2）房屋所有權(quán)：________________________

（3）其他附屬設(shè)施：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，確保乙方按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供必要的資質(zhì)證明和財務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同后按照約定支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求乙方按照約定進(jìn)行必要的修繕和整改。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，依法對標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益和處分。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款，如有違約，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3乙方應(yīng)確保在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的驗(yàn)收。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

7.2若乙方在標(biāo)的物交付前，未按照約定進(jìn)行必要的修繕和整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3若丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（2）土地使用權(quán)證

（3）房屋所有權(quán)證

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的購買行為能夠順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)交易雙方的信任度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)益條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方在合同中明確規(guī)定了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了在乙方違約時能夠及時采取措施，維護(hù)自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行力，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)：________________________

（2）附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為每月__________日支付。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣__________元整。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定返還押金，無損壞的情況下。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用時，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定返還乙方押金，無損壞的情況下。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

7.2若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）租賃物權(quán)屬證明文件

（2）房屋所有權(quán)證

（3）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)