出售學(xué)校廠(chǎng)房合同范例

出售學(xué)校廠(chǎng)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學(xué)校廠(chǎng)房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于____________________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方保證標(biāo)的物不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)、抵押、租賃或其他任何第三方的權(quán)利主張。

1.4乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)等文件移交給乙方。

三、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)方（乙方）承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.4附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的學(xué)校廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），且標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方有意將其出售給乙方。同時(shí)，丙方作為第三方，愿意在本次交易中提供資金支持及咨詢(xún)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方保證標(biāo)的物不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)、抵押、租賃或其他任何第三方的權(quán)利主張。

1.4乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)等文件移交給乙方。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供人民幣_(tái)_________元整的資金支持；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。

三、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)方（乙方）承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3若丙方未按約定提供資金支持或咨詢(xún)服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.4乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證其具備支付全部房款的能力，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.5乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同中丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持及咨詢(xún)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

8.2第三方的參與，有利于提高交易效率，縮短交易周期，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易中的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得合理的收益。

9.2通過(guò)增加甲方權(quán)利條款及多種利益條款，甲方能夠更好地掌握交易主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），且甲方同意出售。同時(shí)，丙方作為第三方，愿意在本交易中提供融資服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方保證標(biāo)的物不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)、抵押、租賃或其他任何第三方的權(quán)利主張。

1.4乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)等文件移交給乙方。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供人民幣_(tái)_________元整的融資服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）提供專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)。

三、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)方（乙方）承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3若丙方未按約定提供融資服務(wù)或咨詢(xún)服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.4甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)