2024年個體經(jīng)營抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個體經(jīng)營抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方信息1.2借款方信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與利息4.1還款方式4.2貸款利息第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估第六條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2優(yōu)先權(quán)規(guī)定第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1借款方違約責任8.2貸款方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機構(gòu)11.2履行監(jiān)督方式第十二條合同的公開與保密12.1公開內(nèi)容12.2保密義務(wù)第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方信息1.1.1名稱：銀行1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2借款方信息1.2.1名稱：公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。2.2貸款用途2.2.1借款方保證所貸款項僅用于項目/業(yè)務(wù)發(fā)展，并應(yīng)嚴格按照貸款方要求進行使用。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本貸款合同項下的貸款期限為年，自貸款實際發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日期3.2.1借款方應(yīng)自貸款實際發(fā)放之日起，按照約定的還款方式和還款計劃開始還款。第四條還款方式與利息4.1還款方式4.1.1借款方應(yīng)按月進行還款，采取等額本息的還款方式，每月還款金額固定。4.2貸款利息4.2.1貸款年利率為%，利息按年計收，并于每年貸款到期時支付。第五條抵押物5.1抵押物描述5.1.1借款方同意將位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為本次貸款的抵押物。5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物的評估價值為人民幣萬元整，評估機構(gòu)為評估有限公司。第六條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1借款方應(yīng)自合同簽訂之日起，向貸款方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物設(shè)立為抵押權(quán)。6.2優(yōu)先權(quán)規(guī)定6.2.1在借款方違約或發(fā)生其他違約情況時，貸款方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的款項。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1在合同履行期間，如借款方違約嚴重，貸款方有權(quán)解除合同，并依法追究借款方的法律責任。第八條違約責任8.1借款方違約責任8.1.1借款方未按約定的還款方式和還款計劃進行還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。8.1.2借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)一次性向貸款方支付違約金人民幣萬元整。8.1.3借款方在合同履行期間發(fā)生重大法律變化，未及時通知貸款方的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2貸款方違約責任8.2.1貸款方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本金每日萬分之五。8.2.2貸款方未按約定提供貸款服務(wù)或違反合同的其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向貸款方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的情形包括：貸款全部償還完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；依法強制解除等。第十一條合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機構(gòu)11.1.1雙方同意，貸款方有權(quán)對借款方的貸款使用情況進行監(jiān)督。11.2履行監(jiān)督方式11.2.1貸款方可以通過定期審查財務(wù)報表、現(xiàn)場檢查等方式進行履行監(jiān)督。第十二條合同的公開與保密12.1公開內(nèi)容12.1.1雙方同意，除法律另有規(guī)定外，合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密均應(yīng)保密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1附加條款包括但不限于：技術(shù)支持、市場開發(fā)、特定項目的合作等。14.2.2附加條款的簽訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面附加協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔保方等。1.2第三方責任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，并對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔相應(yīng)責任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件2.1.1除合同另有約定外，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方職責分配2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，明確其職責范圍，并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3第三方費用2.3.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價款。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義3.1.1第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整3.3.1甲乙雙方同意，第三方責任限額可以根據(jù)合同履行情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分4.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔。4.3第三方與甲乙方的責任劃分4.3.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，由第三方承擔，甲乙方不承擔連帶責任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決5.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告的爭議解決5.2.1如果第三方作為被告參與爭議解決，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，支持其訴訟請求。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的履行。6.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件7.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。7.2第三方退出的程序7.2.1第三方退出前，應(yīng)完成其職責范圍內(nèi)的合同履行，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出的后果7.3.1第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)自行終止，但退出前的行為產(chǎn)生的責任仍由第三方承擔。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入引起的合同修改8.1.1如果第三方介入需要修改本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2第三方介入的合同修改程序8.2.1第三方介入的合同修改，應(yīng)遵循本合同的約定，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，并告知對方。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責，并及時告知對方第三方的工作進展。第十條第三方介入后的合同履行監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責。10.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方的工作進展，并及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行保密義務(wù)，不得向第三方披露無關(guān)信息。第十二條第三方介入的法律適用與爭議解決12.1第三方介入的法律適用12.1.1第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭議解決12.2.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：抵押物評估報告附件3：貸款合同條款說明書附件4：還款計劃表附件5：貸款用途證明文件附件6：抵押物權(quán)屬證明附件7：借款方財務(wù)報表附件8：貸款方授權(quán)書附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：擔保協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：貸款申請表本附件應(yīng)詳細填寫借款方的基本信息、貸款金額、貸款用途等內(nèi)容，并由借款方簽字或蓋章確認。附件2：抵押物評估報告本附件應(yīng)包含抵押物的詳細評估信息，包括評估價值、評估方法、評估機構(gòu)等。附件3：貸款合同條款說明書本附件應(yīng)詳細說明本合同的條款內(nèi)容，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。附件4：還款計劃表本附件應(yīng)詳細列出借款方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件5：貸款用途證明文件本附件應(yīng)證明借款方所貸款項的用途符合合同約定。附件6：抵押物權(quán)屬證明本附件應(yīng)證明抵押物的權(quán)屬情況，包括所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。附件7：借款方財務(wù)報表本附件應(yīng)包含借款方的最近財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。附件8：貸款方授權(quán)書本附件應(yīng)授權(quán)貸款方代表借款方處理與貸款相關(guān)的事宜。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任劃分等信息。附件10：擔保協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明擔保方的擔保條件、擔保范圍等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款方未按約定的還款方式和還款計劃進行還款。2.借款方未按約定用途使用貸款。3.貸款方未按約定時間發(fā)放貸款。4.貸款方未按約定提供貸款服務(wù)或違反合同的其他條款。5.第三方未按合同約定履行其職責。違約責任認定：1.借款方違約責任：逾期還款：逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。未按約定用途使用貸款：一次性向貸款方支付違約金人民幣萬元整。未及時通知貸款方重大法律變化：承擔相應(yīng)的違約責任。2.貸款方違約責任：遲延發(fā)放貸款：向借款方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本金每日萬分之五。未按約定提供貸款服務(wù)或違反合同的其他條款：承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方違約責任：未按合同約定履行其職責：承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若借款方逾期還款，則需支付逾期利息，例如：貸款金額為人民幣100萬元，逾期10天，則需支付逾期利息為100萬元0.000510=5000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.抵押物：指借款方為擔保債務(wù)的履行，提供給貸款方的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款方依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。