2024年工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理綜合服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述與服務(wù)內(nèi)容2.1工程概述2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)要求4.2施工方案與施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制第五條監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限5.2監(jiān)理計(jì)劃與方法5.3監(jiān)理報(bào)告與整改第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除與終止第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式與限額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任第十條合同的生效、無(wú)效與解除10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效情形10.3合同解除條件第十一條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.1適用法律法規(guī)11.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守11.3合規(guī)性檢查第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件生效條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3不可抗力第十四條合同的簽署與蓋章14.1簽署程序14.2蓋章要求14.3合同副本數(shù)量與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義工程設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方提供的工程需求，乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。施工：根據(jù)乙方提供的施工圖紙及施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。監(jiān)理：對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。第二條工程概述與服務(wù)內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.2服務(wù)內(nèi)容乙方為本工程提供設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)，包括：（1）完成工程設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）按照設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行施工；（3）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。2.3服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、進(jìn)度控制等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2支付方式甲方采用分期支付方式，按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間表付款節(jié)點(diǎn)1：合同簽訂后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；付款節(jié)點(diǎn)2：設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)款的30%；付款節(jié)點(diǎn)3：施工階段完成后，支付合同總價(jià)款的20%；付款節(jié)點(diǎn)4：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至×××仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、尚未公開(kāi)且具有保密性的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等信息。9.2保密期限除非雙方另有約定，保密信息的保密期限自披露之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、無(wú)效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同無(wú)效情形合同無(wú)效或部分無(wú)效的情形依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。10.3合同解除條件合同解除的條件依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。第十一條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的保護(hù)和約束。11.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。11.3合規(guī)性檢查乙方應(yīng)接受甲方及有權(quán)部門對(duì)其施工過(guò)程的合規(guī)性檢查。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、監(jiān)理計(jì)劃等。12.3附件生效條件附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十四條合同的簽署與蓋章14.1簽署程序本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.2蓋章要求雙方代表應(yīng)按有權(quán)授權(quán)的要求在合同上蓋章。14.3合同副本數(shù)量與保管雙方各執(zhí)一份正本，其余副本由雙方商定保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、檢測(cè)方、金融服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、審查、評(píng)估、融資等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確介入的范圍、期限、職責(zé)等。2.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)按照約定的范圍和期限履行本合同的相關(guān)義務(wù)。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定履行監(jiān)督、審查、評(píng)估等職責(zé)。3.3第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入范圍內(nèi)，且不得超出甲乙方與第三方書面協(xié)議的約定。5.2第三方應(yīng)為其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用。5.3如果第三方介入導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求支付違約金，違約金金額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的兩倍。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的合同關(guān)系不得視為乙方對(duì)甲方的委托或代理。6.3第三方與甲方及乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入應(yīng)在約定的期限內(nèi)終止，如無(wú)約定，甲乙方均有權(quán)書面通知第三方終止介入。7.2第三方介入終止的程序第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照甲乙方的要求，立即停止介入活動(dòng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方應(yīng)在終止后，對(duì)其介入活動(dòng)負(fù)責(zé)善后處理，并對(duì)其造成的影響承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方對(duì)第三方的違約行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因甲乙方原因?qū)е碌谌竭`約，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約處理不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2如果第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方或乙方有權(quán)選擇與第三方協(xié)商、調(diào)解或提起訴訟。第十條第三方介入的適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)需求書附件二：設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工方案附件四：監(jiān)理計(jì)劃附件五：施工合同附件六：監(jiān)理合同附件七：材料設(shè)備清單附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃附件九：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：安全防護(hù)措施方案附件十一：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)需求書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)需求，包括但不限于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能要求、主體結(jié)構(gòu)要求等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：本附件應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件三：施工方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工方案，包括但不限于施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件四：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理方法、監(jiān)理要點(diǎn)等。附件五：施工合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括施工合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于工程范圍、施工工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括監(jiān)理合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理工期、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工階段、施工順序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件九：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的安全防護(hù)措施方案，包括但不限于安全管理制度、安全培訓(xùn)計(jì)劃、安全事故處理等。附件十一：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議，包括但不限于變更條件、變更程序、變更費(fèi)用等。附件十二：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，包括但不限于違約金計(jì)算的基礎(chǔ)、比例、計(jì)算方法等。附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件十四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同解除協(xié)議，包括但不限于合同解除的條件、解除程序、解除后的責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。3.乙方施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度不符合合同要求。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或未按約定履行監(jiān)督、審查、評(píng)估等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。示例說(shuō)明：1.若甲方延遲支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付延遲支付部分的設(shè)計(jì)費(fèi)作為違約金。2.若乙方延遲完成設(shè)計(jì)工作，甲方可以要求乙方支付延遲完成部分的施工費(fèi)作為違約金，并有權(quán)解除合同。3.