住宅合同范例

住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人依法享有位于____________________的房屋所有權(quán)。

2.買受人愿意購買出賣人上述房屋。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣人同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買受人。

標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、土地使用權(quán)年限等，詳見附件一《房屋買賣合同附件》。

二、價格及支付方式

1.標的物的總價款為人民幣____________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將總價款的____________________%作為定金支付給出賣人。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余總價款的____________________%支付給出賣人。

4.買受人支付價款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.出賣人應(yīng)在買受人支付全部價款后____________________日內(nèi)，將標的物交付給買受人。

2.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買受人應(yīng)在收到出賣人提供的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件后____________________日內(nèi)，辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.出賣人未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.買受人未按約定支付價款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

3.出賣人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同附件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人依法享有位于____________________的房屋所有權(quán)。

2.買受人愿意購買出賣人上述房屋，但鑒于買受人資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受人提供擔保，并就擔保事項與甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣人同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買受人。

標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、土地使用權(quán)年限等，詳見附件一《房屋買賣合同附件》。

二、價格及支付方式

1.標的物的總價款為人民幣____________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將總價款的____________________%作為定金支付給出賣人。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余總價款的____________________%支付給出賣人。

4.買受人支付價款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下買受人應(yīng)支付的全部價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在買受人未按時支付價款時，在____________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向買受人追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定支付價款。

2.出賣人有權(quán)在買受人未按時支付價款時，要求丙方履行擔保責任。

3.出賣人有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求買受人向其支付全部價款。

五、乙方違約及限制條款

1.買受人如未按約定支付價款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

2.買受人如未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.買受人如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣人權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入意義及目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障出賣人權(quán)益，降低交易風險。

2.通過第三方介入，使交易更加穩(wěn)定，有利于維護市場秩序。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

1.甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

2.通過增加甲方權(quán)益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風險。

附件：

1.房屋買賣合同附件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受人有意購買出賣人位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）。

2.出賣人同意出售標的物，但鑒于買受人資金緊張，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受人提供擔保，并就擔保事項與甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣人同意將標的物出售給買受人。

標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、土地使用權(quán)年限等，詳見附件一《房產(chǎn)買賣合同附件》。

二、價格及支付方式

1.標的物的總價款為人民幣____________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%作為定金。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余總價款的____________________%。

4.買受人支付價款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下買受人應(yīng)支付的全部價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在買受人未按時支付價款時，在____________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向買受人追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受人有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付標的物。

2.買受人有權(quán)在出賣人未按時交付標的物時，要求丙方履行擔保責任。

3.買受人有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求出賣人交付標的物。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣人如未按約定時間交付標的物，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.出賣人如未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.出賣人如違反本合同約定，導(dǎo)致買受人權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障買受人權(quán)益，確保交易順利進行。

2.通過增加乙方權(quán)益條款，確保買受人在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避