農村房屋定金合同范例

農村房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

鑒于甲方愿意購買乙方位于__________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”），為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，坐落__________，土地性質為__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.標的房屋的權屬證書編號為__________。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），以表示對標的房屋的購買意向。

2.乙方收到甲方支付的定金后，應向甲方出具收據，并妥善保管。

3.甲方支付定金后，若甲方單方面解除合同，乙方有權扣除定金作為違約金。

三、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

2.甲方在支付定金后，若單方面解除合同，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在甲方支付定金后，若單方面解除合同，應將定金退還甲方。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方協商一致，可以解除本合同。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋權屬證書復印件

2.標的房屋照片

3.雙方身份證復印件

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易安全，甲方特邀請丙方作為第三方主體介入，以保障甲方的權益。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，坐落__________，土地性質為__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.標的房屋的權屬證書編號為__________。

二、丙方的責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責對標的房屋進行盡職調查，包括但不限于房屋權屬、土地性質、周邊環(huán)境等。

2.丙方有權要求乙方提供標的房屋的相關證明文件，乙方應積極配合。

3.丙方有權在交易過程中對乙方進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

三、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

a.甲方有權要求乙方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于房屋權屬、土地性質、周邊環(huán)境等。

b.甲方有權要求丙方對標的房屋進行盡職調查，并確保調查結果的準確性。

c.甲方有權在交易過程中對乙方進行監(jiān)督，確保交易安全。

2.甲方的義務：

a.甲方應按照約定支付定金，并承擔相應的法律責任。

b.甲方應配合丙方進行盡職調查，提供必要的協助。

c.甲方應遵守合同約定，不得擅自解除合同。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

a.乙方有權要求甲方按照約定支付定金。

b.乙方有權要求丙方提供盡職調查報告。

c.乙方有權在交易過程中對甲方進行監(jiān)督，確保交易安全。

2.乙方的義務：

a.乙方應向甲方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于房屋權屬、土地性質、周邊環(huán)境等。

b.乙方應配合丙方進行盡職調查，提供必要的協助。

c.乙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定支付定金，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

b.甲方在交易過程中擅自解除合同，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定提供標的房屋的詳細信息，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

b.乙方在交易過程中擅自解除合同，應將定金退還甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.限制條款：

a.任何一方在合同履行期間，未經對方同意，不得將合同權利義務轉讓給第三方。

b.任何一方不得利用合同進行欺詐、虛假陳述等違法行為。

六、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.標的房屋權屬證書復印件

2.標的房屋照片

3.雙方身份證復印件

4.丙方盡職調查報告

九、總結

本合同中，丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，強化了對交易的控制權。乙方作為房屋所有方，在合同中承擔相應的責任和義務，同時受到違約及限制條款的約束。本合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，保障甲方的權益，促進交易順利進行。

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方有意向購買，為保障乙方的權益，甲方特邀請丙方作為第三方主體介入，以確保交易過程中乙方的權益得到充分保障。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，坐落__________，土地性質為__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.標的房屋的權屬證書編號為__________。

二、丙方的責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責對甲方的資質和購買意向進行盡職調查，確保甲方的購買能力及誠信度。

2.丙方有權要求甲方提供相關證明文件，包括但不限于財務狀況、身份證明等。

3.丙方有權在交易過程中對甲方進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

三、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

a.乙方有權要求甲方支付定金，并確保定金的安全。

b.乙方有權要求丙方提供盡職調查報告，并對報告內容進行審核。

c.乙方有權在交易過程中對甲方進行監(jiān)督，確保交易安全。

2.乙方的義務：

a.乙方應向甲方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于房屋權屬、土地性質、周邊環(huán)境等。

b.乙方應配合丙方進行盡職調查，提供必要的協助。

c.乙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同。

四、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

a.甲方可要求乙方提供標的房屋的詳細信息，以便做出購買決策。

b.甲方可要求丙方提供盡職調查報告，并對報告內容進行審核。

2.甲方的義務：

a.甲方可按照約定支付定金，并承擔相應的法律責任。

b.甲方可配合丙方進行盡職調查，提供必要的協助。

c.甲方可遵守合同約定，不得擅自解除合同。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

a.乙方未按約定提供標的房屋的詳細信息，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

b.乙方在交易過程中擅自解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方違約責任：

a.甲方未按約定支付定金，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

b.甲方在交易過程中擅自解除合同，應將定金退還乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.限制條款：

a.任何一方在合同履行期間，未經對方同意，不得將合同權利義務轉讓給第三方。

b.任何一方不得利用合同進行欺詐、虛假陳述等違法行為。

六、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.標的房屋權屬證書復印件

2.標的房屋照片

3.雙方身份證復印件

4.丙方盡職調查報告

九、總結

本合同中，乙方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，強化了對交易的控制權，確保了乙方的權益得到充分保障。甲方作為購買方，在合同中承擔相應的責任和義務，同時受到違約及限制條款的約束。丙方作為第三