出售花園公寓合同范例

出售花園公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號花園公寓一套，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、買方有意購買上述花園公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述花園公寓，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

1.2本合同簽訂之日起，賣方將上述花園公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整），作為購房意向金。

2.2買方應(yīng)在購房意向金支付后_________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方支付房款時，應(yīng)將房款匯入賣方指定的銀行賬戶：_________銀行，賬號：_________。

第三條房屋交付

3.1買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)于_________個工作日內(nèi)將上述花園公寓交付給買方。

3.2交付房屋時，賣方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方在房屋交付后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)，持本合同及相關(guān)證明材料到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）簽字：_________

乙方（買方）簽字：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號花園公寓一套，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、買方有意購買上述花園公寓，但由于資金原因，無法一次性支付全部房款。

三、丙方愿意為買方的購房提供擔(dān)保，確保買方按合同約定支付房款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述花園公寓出售給買方，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

1.2本合同簽訂之日起，賣方將上述花園公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整），作為購房意向金。

2.2買方應(yīng)在購房意向金支付后_________個工作日內(nèi)，向賣方支付首期房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方應(yīng)在_________年_________月_________日前，向賣方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第三條房屋交付

3.1買方在支付全部房款或丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，賣方應(yīng)于_________個工作日內(nèi)將上述花園公寓交付給買方。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方在房屋交付后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)，持本合同及相關(guān)證明材料到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付全部房款或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)在買方未按合同約定支付房款的情況下，要求買方履行付款義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得上述花園公寓的相應(yīng)權(quán)益。

第六條買方違約責(zé)任

6.1買方如未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

6.2買方如未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除與終止

8.1如買方在本合同約定的期限內(nèi)未支付全部房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保買方按時支付房款，降低賣方在交易過程中面臨的風(fēng)險，保障賣方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受損害，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號花園公寓一套，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、買方有意購買上述花園公寓，但由于資金周轉(zhuǎn)困難，無法一次性支付全部房款。

三、丙方愿意為買方的購房提供擔(dān)保，確保買方按合同約定支付房款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述花園公寓出售給買方，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

1.2本合同簽訂之日起，賣方將上述花園公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整），作為購房意向金。

2.2買方應(yīng)在購房意向金支付后_________個工作日內(nèi)，向賣方支付首期房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方應(yīng)在_________年_________月_________日前，向賣方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第三條房屋交付

3.1買方在支付全部房款或丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，賣方應(yīng)于_________個工作日內(nèi)將上述花園公寓交付給買方。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付全部房款或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)在買方未按合同約定支付房款的情況下，要求買方履行付款義務(wù)。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得上述花園公寓的相應(yīng)權(quán)益。

第五條買方權(quán)利

5.1買方有權(quán)在賣方未按合同約定交付房屋的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條賣方違約責(zé)任

6.1賣方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋價值的_________%。

6.2賣方如未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除與終止

8.1如賣方在本合同約定的期限內(nèi)未交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.雙方身份證復(fù)印件