商企轉租合同范例

商企轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方合法擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物轉租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________，面積為________________平方米，用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應于收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收。

4.2乙方對租賃物驗收合格后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維護。

六、轉租合同的變更、解除及終止

6.1未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、分租或轉借租賃物。

6.2任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任。

6.3本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方提前解除合同；

（3）乙方提前解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物租賃合同復印件

2.租賃物權屬證明復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他雙方認為應作為合同附件的材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方合法擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物轉租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，丙方作為擔保方，同意為乙方支付租金提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________，面積為________________平方米，用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.3租金支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應于收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收。

4.2乙方對租賃物驗收合格后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維護。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同有效期內，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方應確保其提供的擔保能力不低于乙方應支付的租金總額。

七、乙方責任及限制條款

7.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、分租或轉借租賃物。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

7.4乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方提前解除合同；

（3）乙方提前解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物租賃合同復印件

2.租賃物權屬證明復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方擔保協(xié)議復印件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，降低租金拖欠風險。

2.提高租賃物使用效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益不受侵害，維護甲方利益。

2.促進甲方在租賃市場的競爭地位，提高甲方市場占有率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（第三方融資方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，為滿足乙方初期資金需求，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資支持。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________，面積為________________平方米，用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方在合同簽訂后，丙方將提供融資支持，用于支付首期租金及部分運營資金。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應于收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收。

4.2乙方對租賃物驗收合格后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，進行合法經營活動。

5.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

5.3乙方有權在合同到期后，根據市場行情選擇續(xù)租或終止合同。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同有效期內，為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付租金。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方歸還融資款項及相應利息。

七、甲方責任

7.1甲方應保證租賃物的產權清晰，無任何權屬爭議。

7.2甲方應保證租賃物符合租賃用途，并滿足乙方正常經營需求。

七、違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。

7.2乙方違反租賃合同，造成租賃物損壞或造成他人損失的，應承擔相應責任。

7.3甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方提前解除合同；

（3）乙方提前解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物租賃合同復印件

2.租賃物權屬證明復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件