2024房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）家具：__________（2）家電：__________（3）其他設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損的；（3）不可抗力造成的。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借本房屋。七、合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實(shí)有效，如有虛假，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明文件。2.租金、押金等金額需明確填寫，避免因金額不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同前，務(wù)必確認(rèn)金額無誤，并在合同中明確填寫。3.租賃期限要明確，避免提前解除或延期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。4.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，乙方應(yīng)合理使用，避免因損壞導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合明確損壞責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)，如有損壞，按約定處理。5.合同變更、解除及爭議解決方式要明確，避免因協(xié)商不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除合同的條件及爭議解決方式。6.注意合同履行過程中的法律法規(guī)變化，以免影響合同效力。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋轉(zhuǎn)租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：承租人使用甲方房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用房屋及相關(guān)設(shè)施。5.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款，租賃期滿后退還。6.合同變更：合同在履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：合同在履行過程中，雙方或單方依法終止合同關(guān)系。8.爭議解決：合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.不可抗力：合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。適用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。2.房屋租賃期間，承租人需要與出租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.轉(zhuǎn)租協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充，明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)責(zé)關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租的開始和結(jié)束日期，以及與原租賃合同的關(guān)聯(lián)。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間承租人需支付給出租人的費(fèi)用，如額外租金、管理費(fèi)等。3.轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租期間對房屋使用、維護(hù)的要求，以及承租人轉(zhuǎn)租給他人的限制。4.轉(zhuǎn)租終止：轉(zhuǎn)租協(xié)議提前終止的條件和程序，以及相關(guān)責(zé)任分配。5.違約責(zé)任：違反轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的責(zé)任和后果。6.爭議解決：轉(zhuǎn)租協(xié)議履行過程中產(chǎn)生糾紛的解決方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動