司法拍賣租賃合同范例

司法拍賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大修繕，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)。

5.2租賃期滿后，如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約，導(dǎo)致甲方無法收回租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同簽訂證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，乙方租賃該房產(chǎn)并引入第三方作為監(jiān)管方，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的合法權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃行為的合規(guī)性及租賃物的使用狀況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2第三方有權(quán)在租賃期滿前三個月內(nèi)提出終止租賃或要求續(xù)租的建議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.3第三方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時足額支付。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.3第三方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用狀況，確保其符合合同約定。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大修繕需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，對租賃物進(jìn)行必要的修復(fù)，或按照合同約定支付修復(fù)費用。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對乙方租賃行為的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報告，并有權(quán)查閱相關(guān)資料。

6.3第三方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合合同約定的租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。

7.3甲方有權(quán)要求第三方對租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法權(quán)益不受侵害。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同簽訂證明

3.銀行賬戶信息

4.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃關(guān)系的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，以及保障租賃物的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租金按時足額收取，維護(hù)租賃物的完整性，降低租賃風(fēng)險，保障自身的權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)管，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)用途，為保障乙方的權(quán)益和租賃過程的順利進(jìn)行，引入第三方作為保障方，共同參與租賃關(guān)系的管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2第三方有權(quán)在租賃期滿前六個月內(nèi)提出續(xù)租或終止租賃的建議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督租金的支付情況，確保乙方按照合同約定支付租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有合理使用權(quán)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括租金支付、租賃物使用等。

5.2第三方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)租賃物存在的缺陷，保障乙方的正常使用。

5.3第三方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并享有使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求第三方對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金或其他已支付的費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。

7.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同簽訂證明

3.銀行賬戶信息

4.第三方保障方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主