農(nóng)村門市買賣合同模板

農(nóng)村門市買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村地區(qū)擁有的門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該門市，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村地區(qū)的門市（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付方式為：__________（如自行前往甲方處領(lǐng)取、郵寄等）。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。

六、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備清單

6.雙方協(xié)商的其他文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村地區(qū)的門市（以下簡稱“標(biāo)的物”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買標(biāo)的物；第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村地區(qū)的門市（包括土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、乙方的購買義務(wù)及支付方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付方式為：__________（如自行前往甲方處領(lǐng)取、郵寄等）。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、方式接收標(biāo)的物；

（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時間、方式支付擔(dān)保金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2乙方未按約定時間接收標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價值的__________%。

6.3乙方在購買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在合同履行期間，履行以下責(zé)任：

（1）按照約定的時間、方式支付擔(dān)保金；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同解除或終止時，退還已支付的擔(dān)保金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備清單

7.雙方協(xié)商的其他文件

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行購買義務(wù)，同時降低交易風(fēng)險。第三方介入的目的在于為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的利益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益不受侵害，并為甲方的長期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于農(nóng)村地區(qū)的門市（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租該租賃物；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于農(nóng)村地區(qū)的門市出租給乙方，租賃物包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月__________日前支付，支付方式為：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用總額的__________%。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，但需征得甲方同意；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還租賃物。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間保持租賃物的完好。

5.2甲方應(yīng)按合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將租賃物完好地退還給乙方。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在合同履行期間，履行以下責(zé)任：

（1）按照約定的時間、方式支付擔(dān)保金；

（2）在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同解除或終止時，退還已支付的擔(dān)保金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.租賃物土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備清單

7.雙方協(xié)商的其他文件

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方的租賃權(quán)益