2024年城市民宿經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市民宿經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條民宿概述1.1民宿名稱1.2民宿地址1.3民宿規(guī)模1.4民宿經(jīng)營(yíng)范圍第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)第四條民宿經(jīng)營(yíng)期限4.1經(jīng)營(yíng)起始日期4.2經(jīng)營(yíng)終止日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六條管理與維護(hù)6.1甲方管理與維護(hù)6.2乙方管理與維護(hù)第七條服務(wù)與設(shè)施7.1甲方提供服務(wù)與設(shè)施7.2乙方提供服務(wù)與設(shè)施第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用與效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條其他約定13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條民宿概述1.1民宿名稱：2024年城市民宿1.2民宿地址：具體地址1.3民宿規(guī)模：民宿總房間數(shù)、床位數(shù)等1.4民宿經(jīng)營(yíng)范圍：民宿提供的服務(wù)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益：甲方對(duì)民宿的所有權(quán)和使用權(quán)，以及從民宿經(jīng)營(yíng)中獲得的所有收益等2.2甲方義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)保證民宿的合法經(jīng)營(yíng)，確保民宿符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拿袼藿?jīng)營(yíng)中的所有責(zé)任和損失第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有合同約定的收益分配權(quán)等3.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第四條民宿經(jīng)營(yíng)期限4.1經(jīng)營(yíng)起始日期：具體日期4.2經(jīng)營(yíng)終止日期：具體日期第五條租金及支付方式5.1租金金額：租金的具體金額5.2租金支付方式：租金的支付方式和時(shí)間，如每月的某一日支付等5.3租金支付時(shí)間：租金的支付時(shí)間，如每月的第一個(gè)工作日等第六條管理與維護(hù)6.1甲方管理與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)民宿的日常管理和維護(hù)工作，包括維修、保養(yǎng)、安全等6.2乙方管理與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的日常管理和維護(hù)工作，包括服務(wù)、清潔、接待等第七條服務(wù)與設(shè)施7.1甲方提供服務(wù)與設(shè)施：甲方應(yīng)提供給乙方使用的一切必要的服務(wù)和設(shè)施，如員工、設(shè)備、物料等7.2乙方提供服務(wù)與設(shè)施：乙方應(yīng)提供給顧客使用的一切必要的服務(wù)和設(shè)施，如客房、餐飲、娛樂(lè)等第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、甲方單方面提出等8.2合同解除條件：合同解除的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、一方違約等第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違約的行為和責(zé)任，如未按約定提供服務(wù)和設(shè)施、未按時(shí)支付租金等9.2乙方違約責(zé)任：乙方違約的行為和責(zé)任，如未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、未按時(shí)支付租金等第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如甲方所在地、乙方所在地等10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等第十一條法律適用與效力11.1法律適用：合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等11.2合同效力：合同的生效、無(wú)效、解除等法律效力問(wèn)題第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：保密內(nèi)容的保護(hù)期限，如合同終止后五年等12.3違約保密責(zé)任：違反保密條款的責(zé)任和后果，如違約金、賠償損失等第十三條其他約定13.1甲方特殊約定：甲方根據(jù)實(shí)際情況提出的特殊要求或限制條件等13.2乙方特殊約定：乙方根據(jù)實(shí)際情況提出的特殊要求或限制條件等第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單：附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。15.2第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于合同履行、服務(wù)提供、權(quán)益分配等。15.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：為保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，明確第三方的責(zé)任限額，第三方應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)有限責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任，包括但不限于合同履行、服務(wù)提供、權(quán)益分配等方面，僅限于直接損失，且不超過(guò)合同金額的某個(gè)比例。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為：第三方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等。17.2第三方違約處理：甲方有權(quán)按合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更合同約定，影響第三方的權(quán)益。18.2第三方權(quán)益維護(hù)：乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作19.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方，共同完成合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和服務(wù)提供。第二十十條第三方退出和替代20.1第三方退出：第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2第三方替代：若第三方不能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)選擇合適的替代方，繼續(xù)履行合同。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入變更：甲方乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商一致變更第三方介入的事宜。21.2第三方介入解除：甲方乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商一致解除第三方介入的事宜。第二十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。22.2第三方與供應(yīng)商、客戶等：第三方與供應(yīng)商、客戶等之間的關(guān)系，由各方自行約定，與甲乙方無(wú)關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單客房設(shè)施詳細(xì)列表公共區(qū)域設(shè)施詳細(xì)列表廚房設(shè)備詳細(xì)列表其他設(shè)施詳細(xì)列表附件二：民宿服務(wù)項(xiàng)目列表客房服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)列表餐飲服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)列表活動(dòng)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)列表其他服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)列表附件三：民宿經(jīng)營(yíng)計(jì)劃營(yíng)銷(xiāo)策略詳細(xì)計(jì)劃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)計(jì)劃人員配置詳細(xì)計(jì)劃其他經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容附件四：甲方提供的支持與資源甲方提供的管理培訓(xùn)資料甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)支持詳細(xì)內(nèi)容甲方提供的供應(yīng)鏈資源詳細(xì)內(nèi)容其他甲方提供的支持與資源詳細(xì)內(nèi)容附件五：乙方提供的經(jīng)營(yíng)資料乙方提供的客房管理資料乙方提供的餐飲服務(wù)資料乙方提供活動(dòng)策劃資料其他乙方提供的經(jīng)營(yíng)資料詳細(xì)內(nèi)容附件六：合同履行過(guò)程中的溝通渠道和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式其他相關(guān)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式附件七：法律法規(guī)文件相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的復(fù)印件其他相關(guān)文件的復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供民宿設(shè)施和服務(wù)。2.甲方未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)民宿設(shè)施。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方未能按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方或乙方違反合同中保密條款。6.甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，并支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失，并支付違約金。3.違約金的具體金額根據(jù)違約程度和造成的損失確定。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供民宿設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)因未能提供設(shè)施導(dǎo)致的乙方損失，并支付合同金額一定比例的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.民宿：指提供短期住宿服務(wù)的住宅，包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)和規(guī)模化經(jīng)營(yíng)。2.甲方：指民宿的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者。3.乙方：指與甲方簽訂合同并取得民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的合作方