2024年學(xué)校教室租賃模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教室租賃模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維護和保養(yǎng)5.1租賃物的維護責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2租賃物的保險費用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體措施第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十一條通知和送達11.1通知的方式11.2送達的地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的生效13.1合同的生效條件13.2合同的生效時間第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)學(xué)校內(nèi)，具體地址為路號。1.2租賃物的面積為平方米，具體房間號為。1.3租賃物為標準教室，內(nèi)配有多媒體教學(xué)設(shè)備、空調(diào)、照明等設(shè)施，滿足正常教學(xué)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年月日至2024年月日。2.2租賃期滿后，如租賃雙方未書面提出終止續(xù)租，則本合同自動續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付頻率為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，租賃方賬戶信息如下：賬戶名稱：學(xué)校開戶銀行：銀行分行銀行賬號：X第四條租賃用途4.1租賃方必須按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用目的。4.2租賃方不得將租賃物用作違法用途，包括但不限于非法集會、非法經(jīng)營等。第五條維護和保養(yǎng)5.1租賃方應(yīng)按照學(xué)校的要求，對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2租賃方不得擅自對租賃物進行改動、裝修或添置設(shè)施，如需改動或裝修，應(yīng)提前書面征得學(xué)校的同意。第六條保險6.1租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2保險費用由租賃方承擔，保險合同須經(jīng)學(xué)校審核確認。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的的具體措施包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體違約責(zé)任按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同變更或解除不影響租賃雙方因合同履行所的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如確需轉(zhuǎn)讓，租賃方應(yīng)提前書面通知學(xué)校，并經(jīng)學(xué)校同意。第十一條通知和送達11.1租賃雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準。11.2租賃雙方同意以合同簽訂地為通知和送達地址。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商補充。14.2附加條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利14.3第三方介入14.3.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。14.3.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第三方介入的額外條款及說明14.4第三方介入的條款14.4.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。14.4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且不增加甲乙方的額外負擔。14.4.3甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，并承擔第三方行為產(chǎn)生的后果。第三方責(zé)任限額的明確14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方介入的事務(wù)范圍內(nèi)，如發(fā)生違約或其他違法行為，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。14.5.2甲乙方不承擔第三方行為的法律后果，但甲乙方有義務(wù)協(xié)助乙方向第三方追償。14.5.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難或成本增加，甲乙方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，必要時可協(xié)商調(diào)整租金或其他合同條款。第三方與其他各方的劃分說明14.6第三方與其他各方的關(guān)系14.6.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。14.6.2甲乙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。14.6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)獨立解決，不得影響本合同的履行。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入的事務(wù)完成后，第三方應(yīng)及時退出，不再參與本合同的履行。14.7.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)原有的合同履行狀態(tài)。14.8第三方介入的書面協(xié)議14.8.1如第三方介入涉及合同以外的約定，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。14.8.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、期限及限額，并作為本合同的附件。14.9第三方信息的保密14.9.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。14.9.2甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片及設(shè)施清單附件二：租賃物維護保養(yǎng)規(guī)范附件三：租金支付憑證模板附件四：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件五：保險單據(jù)復(fù)印件附件六：租賃合同變更協(xié)議模板附件七：租賃合同解除協(xié)議模板附件的詳細要求和附件的說明：附件一：租賃物照片及設(shè)施清單本附件應(yīng)包含租賃物的內(nèi)外部照片，以及租賃物內(nèi)配備的設(shè)施和設(shè)備的詳細清單。附件二：租賃物維護保養(yǎng)規(guī)范本附件詳細列出租賃物的維護保養(yǎng)規(guī)范，包括日常維護、季節(jié)性維護、緊急維修等。附件三：租金支付憑證模板本附件為租金支付的憑證模板，甲乙方應(yīng)按照模板填寫相關(guān)信息，以確保租金支付的記錄清晰可查。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議模板本附件為第三方介入的協(xié)議模板，用于明確第三方的責(zé)任范圍、期限及限額等。附件五：保險單據(jù)復(fù)印件本附件提供租賃物的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明租賃物已經(jīng)辦理了相應(yīng)的保險。附件六：租賃合同變更協(xié)議模板本附件為租賃合同變更的協(xié)議模板，用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更時使用。附件七：租賃合同解除協(xié)議模板本附件為租賃合同解除的協(xié)議模板，用于雙方在合同履行過程中協(xié)商解除合同時使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，擅自改變使用目的或范圍。3.租賃方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。4.學(xué)校未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的設(shè)施和條件。5.學(xué)校未按約定時間支付租金。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。根據(jù)本合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金1000元，并賠償學(xué)校因未支付租