辦學資質(zhì)租房合同范例

辦學資質(zhì)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

辦學資質(zhì)租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的辦學資質(zhì)，愿意將其位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方用于辦學，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為辦學，具體辦學項目為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2乙方應在每月____日之前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，保持租賃物的完好。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造等，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物因自然損耗、正常使用等原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方自行承擔維修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付相當于租金____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于租金____%的違約金；

（2）乙方違反約定使用租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.辦學資質(zhì)證明文件

2.房產(chǎn)所有權證明文件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

辦學資質(zhì)租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的辦學資質(zhì)，愿意將其位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方用于辦學，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為辦學，具體辦學項目為_________________________。

二、第三方擔保責任

2.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，承諾在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方如因自身原因未能履行本合同約定的義務，丙方將承擔相應的擔保責任。

2.2丙方擔保責任包括但不限于：乙方未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定、造成租賃物損壞等。

2.3丙方擔保責任最高限額為人民幣____________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

4.2乙方應在每月____日之前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

4.3丙方應在本合同約定的租金支付日前，向甲方支付乙方應支付的全部租金，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，保持租賃物的完好。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的租金及支付方式進行租金支付。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的使用規(guī)定使用租賃物。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，將租賃物恢復原狀并退還甲方。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.2乙方違反租賃物使用規(guī)定或造成租賃物損壞的，應承擔修復責任或賠償損失。

7.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦學資質(zhì)證明文件

2.房產(chǎn)所有權證明文件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到賠償，從而保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的是通過簽訂本合同，確保租賃物的安全使用，獲得穩(wěn)定的租金收益，并在乙方違約的情況下，通過丙方的擔保責任，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將其位于_________________________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內(nèi)容為_________________________。

二、第三方擔保責任

2.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，承諾在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方如因自身原因未能履行本合同約定的義務，丙方將承擔相應的擔保責任。

2.2丙方擔保責任包括但不限于：乙方未按時支付租金、違反商鋪使用規(guī)定、造成商鋪損壞等。

2.3丙方擔保責任最高限額為人民幣____________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

4.2乙方應在每月____日之前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

4.3丙方應在本合同約定的租金支付日前，向甲方支付乙方應支付的全部租金，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，保持租賃物的完好。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃物。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間，對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。

6.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方將租賃物恢復原狀。

6.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

7.2甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物的使用條件。

7.4甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)所有