出租孵化基地合同模板

出租孵化基地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租孵化基地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的孵化基地（以下簡稱“基地”），具備良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和服務(wù)設(shè)施，乙方有意承租該基地用于創(chuàng)業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的孵化基地，具體包括但不限于____________________。

1.2乙方承租該基地的用途為____________________，并承諾遵守基地的各項管理規(guī)定。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣____元。

4.2乙方在租賃期間如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還保證金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證基地設(shè)施齊全，符合乙方創(chuàng)業(yè)需求。

5.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，為乙方提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

5.3甲方有權(quán)對乙方在基地內(nèi)的創(chuàng)業(yè)活動進行監(jiān)督管理。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金，履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未提供符合要求的基地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金、保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）孵化基地平面圖；

（2）孵化基地設(shè)施清單；

（3）租賃物清單；

（4）基地管理規(guī)定；

（5）其他相關(guān)文件。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租孵化基地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的孵化基地（以下簡稱“基地”），具備良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和服務(wù)設(shè)施，乙方有意承租該基地用于創(chuàng)業(yè)活動，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相關(guān)服務(wù)以支持乙方的創(chuàng)業(yè)需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的孵化基地，具體包括但不限于____________________。

1.2乙方承租該基地的用途為____________________，并承諾遵守基地的各項管理規(guī)定。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于以下服務(wù)：市場推廣、技術(shù)支持、法律咨詢等。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方服務(wù)費用按實際發(fā)生金額另行結(jié)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付丙方服務(wù)費用。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出解除合同或要求賠償。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣____元。

4.2乙方在租賃期間如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還保證金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的創(chuàng)業(yè)活動，確保其符合國家法律法規(guī)和基地管理規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求調(diào)整基地服務(wù)設(shè)施，但需提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)證明。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料和參與會議。

6.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)享受甲方和丙方提供的服務(wù)，并有權(quán)提出改進建議。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用基地設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反基地管理規(guī)定或侵犯他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出解除合同或要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）孵化基地平面圖；

（2）孵化基地設(shè)施清單；

（3）租賃物清單；

（4）基地管理規(guī)定；

（5）丙方服務(wù)協(xié)議；

（6）其他相關(guān)文件。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入旨在為乙方提供全方位的服務(wù)支持，包括市場推廣、技術(shù)支持和法律咨詢等，以提高乙方的創(chuàng)業(yè)成功率。甲方作為出租方，通過引入第三方服務(wù)，旨在保障自身的權(quán)益，同時為乙方創(chuàng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。甲方的主導(dǎo)目的在于確?；刭Y源的合理利用，維護基地的正常運營秩序，并實現(xiàn)自身投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

科研設(shè)備租賃合同

甲方（設(shè)備出租方）：____________________

乙方（設(shè)備承租方）：____________________

丙方（技術(shù)支持服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有先進的科研設(shè)備，乙方需要進行科研實驗，但自身缺乏相關(guān)設(shè)備的操作和維護經(jīng)驗，丙方愿意提供技術(shù)支持服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的科研設(shè)備，具體包括但不限于____________________。

1.2乙方承租該設(shè)備用于____________________，并承諾遵守設(shè)備的操作規(guī)程和維護要求。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于以下服務(wù)：設(shè)備操作培訓(xùn)、日常維護、技術(shù)問題解答等。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2設(shè)備租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃費用。

2.3丙方技術(shù)支持服務(wù)費用按實際發(fā)生金額另行結(jié)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付丙方服務(wù)費用。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租賃費用，逾期未支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

3.2乙方未按約定支付租賃費用或服務(wù)費用的，甲方有權(quán)暫?；蚪獬贤⒁笠曳匠袚?dān)違約責(zé)任。

四、丙方服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持服務(wù)符合乙方的科研需求，并及時解決乙方在使用設(shè)備過程中遇到的技術(shù)問題。

4.2丙方應(yīng)提供設(shè)備操作培訓(xùn)，確保乙方操作人員具備基本的操作技能。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方科研實驗受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證設(shè)備的完好和正常運行，并有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時及時維修。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的操作指導(dǎo)和售后服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用和服務(wù)費用，并保證在租賃期間合理使用設(shè)備。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的完好性和安全性，并按照約定提供設(shè)備的操作手冊和維護指南。

6.2甲方應(yīng)配合丙方提供的技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方能夠順利開展科研工作。

6.3甲方在乙方違反租賃協(xié)議或造成設(shè)備損壞時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未保證設(shè)備完好或未及時維修設(shè)備，導(dǎo)致乙方科研工作受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方或丙方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）科研設(shè)備清單；

（2）設(shè)備操作手冊；

（3）設(shè)備維護指南；

（4）丙方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主