企業(yè)物業(yè)托管合同模板

企業(yè)物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并希望乙方為其提供物業(yè)托管服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方物業(yè)的托管事宜達成如下協議：

一、托管物業(yè)

1.甲方將其位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”）委托乙方進行托管。

2.托管物業(yè)的范圍包括____________________。

二、托管服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，對托管物業(yè)進行管理、維護、修繕、保養(yǎng)等工作。

2.乙方應確保托管物業(yè)的安全，防范各類安全事故的發(fā)生。

3.乙方應定期向甲方報告托管物業(yè)的運營情況，包括但不限于：租金收入、物業(yè)維修費用、物業(yè)管理費用等。

4.乙方應協助甲方處理與托管物業(yè)相關的法律事務。

三、費用及支付方式

1.甲方應按照約定向乙方支付托管服務費用。

2.托管服務費用為每月____________________元，共計____________________個月。

3.甲方應在每月的____________________日前支付當月托管服務費用。

四、雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供托管服務。

（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權要求乙方及時整改發(fā)現的問題。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照約定支付托管服務費用。

（2）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理。

（3）甲方應遵守法律法規(guī)及相關政策。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付托管服務費用。

（2）乙方有權對托管物業(yè)進行管理、維護、修繕、保養(yǎng)等工作。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的信息和協助。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定提供優(yōu)質的托管服務。

（2）乙方應確保托管物業(yè)的安全。

（3）乙方應遵守法律法規(guī)及相關政策。

五、違約責任

1.甲方未按照約定支付托管服務費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按照約定提供托管服務的，應向甲方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前____________________個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

4.本合同終止后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）托管服務費用明細表

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并希望乙方為其提供物業(yè)托管服務，同時引入丙方作為第三方主體參與其中，以確保托管服務的專業(yè)性、規(guī)范性和安全性，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方物業(yè)的托管事宜達成如下協議：

一、托管物業(yè)

1.甲方將其位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”）委托乙方進行托管。

2.托管物業(yè)的范圍包括____________________。

二、托管服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，在丙方的協助下，對托管物業(yè)進行管理、維護、修繕、保養(yǎng)等工作。

2.丙方應提供專業(yè)咨詢、技術支持和服務保障，確保托管服務的質量。

3.乙方應定期向甲方報告托管物業(yè)的運營情況，包括但不限于：租金收入、物業(yè)維修費用、物業(yè)管理費用等。

4.乙方應協助甲方處理與托管物業(yè)相關的法律事務。

三、丙方責任

1.丙方應向乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和技術支持，包括但不限于：物業(yè)管理制度、維修保養(yǎng)方案、安全防范措施等。

2.丙方應對乙方的服務進行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供托管服務。

3.丙方應協助解決托管過程中出現的重大問題，包括但不限于：糾紛處理、法律訴訟等。

四、費用及支付方式

1.甲方應按照約定向乙方支付托管服務費用。

2.托管服務費用為每月____________________元，共計____________________個月。

3.甲方應在每月的____________________日前支付當月托管服務費用。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照約定提供托管服務。

（2）甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權要求乙方和丙方及時整改發(fā)現的問題。

（4）甲方有權要求乙方和丙方提供相關文件和資料。

（5）甲方有權在合同期內終止合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應按照約定支付托管服務費用。

（2）甲方應配合乙方和丙方進行物業(yè)管理。

（3）甲方應遵守法律法規(guī)及相關政策。

六、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付托管服務費用。

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢和技術支持。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的信息和協助。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定提供優(yōu)質的托管服務。

（2）乙方應確保托管物業(yè)的安全。

（3）乙方應遵守法律法規(guī)及相關政策。

七、丙方的權利與義務

1.丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方支付咨詢費和技術支持費。

（2）丙方有權要求乙方提供相關資料和協助。

2.丙方的義務：

（1）丙方應向乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和技術支持。

（2）丙方應對乙方的服務進行監(jiān)督，確保托管服務的質量。

八、違約責任

1.甲方未按照約定支付托管服務費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按照約定提供托管服務的，應向甲方支付____________________的違約金。

3.丙方未按照約定提供專業(yè)咨詢和技術支持的，應向乙方支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前____________________個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）托管服務費用明細表

（3）丙方提供的服務內容清單

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在提高托管服務的專業(yè)性、規(guī)范性和安全性，確保甲方物業(yè)得到良好的管理和維護，降低甲方在物業(yè)管理方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，擁有物業(yè)的所有權和管理權，甲方權益的主導地位有利于保障甲方在合同履行過程中的合法權益，確保甲方物業(yè)得到有效的管理和維護。同時，甲方權益的主導也有助于提高甲方的市場競爭力，實現物業(yè)價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)業(yè)主）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并希望乙方為其提供物業(yè)管理服務，同時引入丙方作為第三方監(jiān)理機構參與其中，以確保物業(yè)管理服務的質量和效果，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理事宜達成如下協議：

一、物業(yè)管理范圍

1.甲方將其位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）委托乙方進行管理。

2.物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍包括____________________。

二、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

（2）乙方有權要求丙方提供必要的監(jiān)理服務，以確保物業(yè)管理服務的質量。

（3）乙方有權在丙方的監(jiān)督下，對物業(yè)管理區(qū)域進行日常管理和維護。

（4）乙方有權在必要時對物業(yè)管理區(qū)域進行必要的技術改造和升級。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

（2）乙方應確保物業(yè)管理區(qū)域的公共安全、環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理區(qū)域的運營情況。

三、丙方責權利

1.丙方責任：

（1）丙方應對乙方的物業(yè)管理服務進行全程監(jiān)理，確保服務符合行業(yè)標準。

（2）丙方應定期對乙方的工作進行評估，并提出改進建議。

（3）丙方應參與解決物業(yè)管理過程中出現的重大問題。

2.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供必要的工作條件和資料。

（2）丙方有權要求甲方配合其監(jiān)理工作。

3.丙方義務：

（1）丙方應獨立、客觀、公正地進行監(jiān)理工作。

（2）丙方應保守在監(jiān)理過程中知悉的商業(yè)秘密。

四、費用及支付方式

1.甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務費用。

2.物業(yè)管理服務費用為每月____________________元，共計____________________個月。

3.甲方應在每月的____________________日前支付當月物業(yè)管理服務費用。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務。

（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權要求乙方及時整改發(fā)現的問題。

2.甲方的義務：

（1）甲方應按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

（2）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理。

六、違約責任

1.甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付____________________的違約金。

3.丙方未按照約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前____________________個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行