2024年城市停車設(shè)施轉(zhuǎn)租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市停車設(shè)施轉(zhuǎn)租本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2轉(zhuǎn)租權(quán)1.3城市停車設(shè)施1.4轉(zhuǎn)租期間第二條轉(zhuǎn)租權(quán)的授予2.1授予轉(zhuǎn)租權(quán)2.2轉(zhuǎn)租權(quán)的范圍2.3轉(zhuǎn)租權(quán)的限制第三條轉(zhuǎn)租期間3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租選項(xiàng)第四條租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條使用與維護(hù)5.1設(shè)施使用5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)證書第七條轉(zhuǎn)租的條件7.1符合條件的受讓人7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一條一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3適用法律11.4爭(zhēng)議解決第十二條附加條款12.1停車場(chǎng)規(guī)則12.2安全措施12.3特殊條款第十三條附件13.1停車場(chǎng)平面圖13.2轉(zhuǎn)租合同范本13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3當(dāng)事人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】1.2轉(zhuǎn)租權(quán)甲方擁有將自己名下的城市停車設(shè)施【設(shè)施名稱】轉(zhuǎn)租給乙方的權(quán)利。1.3城市停車設(shè)施指位于【具體地址】的停車設(shè)施，包括但不限于停車場(chǎng)、停車位等。1.4轉(zhuǎn)租期間轉(zhuǎn)租期間自【開始日期】至【結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并按甲方提出的條件辦理續(xù)租手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)租權(quán)的授予2.1授予轉(zhuǎn)租權(quán)甲方同意將上述城市停車設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方，并授權(quán)乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)使用該設(shè)施。2.2轉(zhuǎn)租權(quán)的范圍乙方享有在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)使用城市停車設(shè)施的權(quán)利，但不得將該設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。2.3轉(zhuǎn)租權(quán)的限制乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)使用城市停車設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和相關(guān)法律法規(guī)。第三條租金支付3.1租金金額乙方應(yīng)按【租金金額】向甲方支付租金。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條使用與維護(hù)4.1設(shè)施使用乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)有權(quán)使用城市停車設(shè)施，但應(yīng)遵守甲方的使用規(guī)定。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)城市停車設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.3維修與保養(yǎng)乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)為使用城市停車設(shè)施的人員和車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)證書乙方應(yīng)向甲方出示保險(xiǎn)證書，確保保險(xiǎn)的有效性。第六條轉(zhuǎn)租的條件6.1符合條件的受讓人乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)如需將停車設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)確保第三方符合甲方的轉(zhuǎn)租條件。6.2轉(zhuǎn)租通知乙方在轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)甲方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)租通知后【批準(zhǔn)時(shí)間】?jī)?nèi)審批乙方的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求。如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租行為。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約后果甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3違約賠償甲方應(yīng)按乙方遭受的實(shí)際損失金額向乙方支付違約賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【具體法律】。第十條合同的變更與終止10.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同終止本合同在轉(zhuǎn)租期間屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。10.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用城市停車設(shè)施，并按甲方要求遷出。第十一條一般條款11.1通知雙方通過書面形式發(fā)出通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)有效。11.2完整協(xié)議本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【具體法律】。11.4爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十二條附加條款12.1停車場(chǎng)規(guī)則乙方在使用城市停車設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方的停車場(chǎng)規(guī)則。12.2安全措施乙方應(yīng)遵守城市停車設(shè)施的安全措施，確保自身和他人的安全。12.3特殊條款如本合同中有任何特殊條款，應(yīng)在本合同中明確標(biāo)注，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條附件13.1停車場(chǎng)平面圖本合同附件中包含停車場(chǎng)平面圖，用以明確停車設(shè)施的具體位置和規(guī)模。13.2轉(zhuǎn)租合同范本本合同附件中包含轉(zhuǎn)租合同范本，用以規(guī)范乙方向第三方轉(zhuǎn)租的行為。13.3其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于保險(xiǎn)證書、乙方的身份證明等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在【具體地點(diǎn)】簽署。14.3當(dāng)事人簽字甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方簽名】乙方（承租方）：【乙方簽名】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方或其他相關(guān)方，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1第三方本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的簽訂或履行涉及中介方的服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供居間服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對(duì)城市停車設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保設(shè)施的合法合規(guī)使用。乙方向監(jiān)管方支付相關(guān)費(fèi)用，并遵守監(jiān)管方的規(guī)章制度。2.3其他第三方介入如本合同履行過程中涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方與監(jiān)管方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)章制度，并按照監(jiān)管方的要求使用和維護(hù)城市停車設(shè)施。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理甲乙雙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金作為賠償。第六條第三方介入的額外條款6.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體義務(wù)和責(zé)任。6.2額外條款補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。7.2法律后果如甲乙雙方違反本條規(guī)定，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2爭(zhēng)議地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【具體法律】。第九條合同的變更與終止9.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2合同終止本合同在轉(zhuǎn)租期間屆滿或甲乙雙方及第三方協(xié)商一致的情況下終止。9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用城市停車設(shè)施，并按甲方要求遷出。甲乙雙方與第三方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。第十條附件10.1第三方合同本合同附件中包含與第三方簽訂的合同副本，用以明確第三方的具體義務(wù)和責(zé)任。10.2其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與本合同及第三方有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)說明書、保險(xiǎn)證書等。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定，確保合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)說明：本附件提供停車場(chǎng)詳細(xì)的平面布局，包括停車位的位置、數(shù)量以及特殊區(qū)域（如殘疾人停車位）的標(biāo)識(shí)。此圖旨在幫助乙方了解停車設(shè)施的具體情況，確保乙方合理使用停車設(shè)施。附件2：轉(zhuǎn)租合同范本詳細(xì)說明：本附件提供轉(zhuǎn)租合同的范本，用于規(guī)范乙方向第三方轉(zhuǎn)租的行為。范本中包含轉(zhuǎn)租的條件、程序以及乙方向第三方收取租金的約定。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：如涉及中介服務(wù)，本附件詳細(xì)描述中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。乙方和甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與中介方簽訂此協(xié)議。附件4：監(jiān)管方規(guī)章制度詳細(xì)說明：本附件提供監(jiān)管方對(duì)城市停車設(shè)施的規(guī)章制度，包括停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時(shí)間限制以及違規(guī)停車的處罰措施。乙方應(yīng)遵守這些規(guī)章制度，以免遭受監(jiān)管方的處罰。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件描述維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)職責(zé)、維修保養(yǎng)費(fèi)用以及維修保養(yǎng)的時(shí)間表。甲方應(yīng)與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂此協(xié)議，確保停車設(shè)施的正常運(yùn)行。附件6：第三方服務(wù)說明書詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量保證以及服務(wù)期限。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀此說明書，以了解第三方的服務(wù)承諾。附件7：保險(xiǎn)證書詳細(xì)說明：本附件提供乙方為城市停車設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)證書的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)證書在有效期內(nèi)，并符合監(jiān)管方的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車設(shè)施給乙方使用。2.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致停車設(shè)施損壞。3.乙方未按約定支付租金給甲方。4.乙方未按約定使用停車設(shè)施，如擅自改變停車設(shè)施的使用目的。5.乙方未按約定時(shí)間遷出停車設(shè)施。6.中介方未按約定提供居間服務(wù)，如隱瞞事實(shí)真相或提供虛假信息。7.監(jiān)管方未按約定執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)，如延遲審批乙方的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金作為賠償。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金作為賠償。3.中介方違約，甲方和乙方有權(quán)要求中介方支付違約金作為賠償。4.監(jiān)管方違約，甲方、乙方和第三方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付停車設(shè)施給乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。說明三：法律名詞及解釋：1.城市停車設(shè)施：指位于【具體地址】的停車場(chǎng)、停車位等停車設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租：乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)將城市停車設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)給第三方。3.租金：乙方支付給甲