公租樓合同模板

公租樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租樓（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述的租賃物為甲方所有的位于____________________的公租樓。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間該房屋的正常維修和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租樓房屋租賃清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.公租樓租賃押金收據(jù)

5.公租樓租賃合同簽訂證明

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____________________的公租樓（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意租賃該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同履行本合同。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述的租賃物為甲方所有的位于____________________的公租樓。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該房屋，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)要求甲方采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間該房屋的正常維修和保養(yǎng)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元，并承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元，并承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

8.3乙方提前解除合同時，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元，并承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租樓房屋租賃清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.公租樓租賃押金收據(jù)

6.公租樓租賃合同簽訂證明

7.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，合理使用房屋，并防止房屋損壞。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受損害。同時，通過限制乙方違約行為，保障甲方和丙方的共同利益。第三方介入的意義和目的在于提高合同履行率，降低風(fēng)險，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，乙方同意租賃該商鋪，并引入丙方作為保證方，共同履行本合同。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述的租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪。

1.2該商鋪的面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為保證方，保證乙方按合同約定支付租金，并協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該商鋪，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)要求甲方采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，包括但不限于商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前____________________個月向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保該商鋪在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

6.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾，確保乙方正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付符合約定的商鋪，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2甲方未按約定提供必要的裝修或改造支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受阻的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元，并承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.商鋪租賃押金收據(jù)

6.商鋪租賃合同簽