農(nóng)村建房承建合同范例

農(nóng)村建房承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)新建房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程面積：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程投資：________________________

1.6工程期限：________________________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、裝修等。

2.2承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范、施工圖紙及合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣________________________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價款的20%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同價款的20%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的30%。

四、工程進(jìn)度及驗收

4.1工程進(jìn)度：按照設(shè)計圖紙及合同約定進(jìn)行施工，確保按時完成。

4.2驗收：

（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，承包方應(yīng)積極配合；

（2）分項工程驗收：在分項工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，承包方應(yīng)積極配合；

（3）竣工驗收：工程竣工后，甲方有權(quán)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，承包方應(yīng)積極配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%；

（2）擅自改變工程設(shè)計，導(dǎo)致工程延期或增加工程量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%；

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起終止。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.設(shè)計圖紙

2.施工圖紙

3.工程概算

4.施工組織設(shè)計

5.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：________________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)新建房屋，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程面積：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程投資：________________________

1.6工程期限：________________________

二、第三方主體職責(zé)

2.1監(jiān)理方職責(zé)：

（1）對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時通知承包方整改，并監(jiān)督整改落實；

（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保工程按期完成；

（4）對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。

三、工程承包范圍及內(nèi)容

3.1承包方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、裝修等。

3.2承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范、施工圖紙及合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣________________________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理方審核工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價款的20%；

（3）監(jiān)理方審核工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同價款的20%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的30%。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及造價有最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)要求承包方整改質(zhì)量問題及安全隱患。

5.2甲方利益：

（1）確保工程按期完成，滿足甲方使用需求；

（2）保障工程質(zhì)量，延長工程使用壽命；

（3）降低工程投資風(fēng)險，提高投資回報率。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%；

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程設(shè)計，導(dǎo)致工程延期或增加工程量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）承包方不得轉(zhuǎn)包或分包工程；

（2）承包方不得使用不合格的材料、設(shè)備；

（3）承包方不得擅自調(diào)整施工進(jìn)度。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起終止。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；同時，丙方的監(jiān)督有助于提高施工進(jìn)度，降低甲方投資風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資主體，對工程質(zhì)量和進(jìn)度有最終決定權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害；甲方的主導(dǎo)地位有利于降低投資風(fēng)險，提高投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：________________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：________________________

鑒于業(yè)主擬投資新建住宅小區(qū)，為保障施工方在工程中的合法權(quán)益，并確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程面積：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程投資：________________________

1.6工程期限：________________________

二、第三方主體職責(zé)

2.1監(jiān)理單位職責(zé)：

（1）對施工方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工符合設(shè)計要求、施工規(guī)范和合同約定；

（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知施工方整改；

（3）對施工材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測，確保材料合格；

（4）組織工程驗收，確保工程達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工方權(quán)益及利益條款

3.1施工方權(quán)益：

（1）施工方有權(quán)要求監(jiān)理單位對其施工過程進(jìn)行公正監(jiān)理，保障其合法權(quán)益；

（2）施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款；

（3）施工方有權(quán)在工程進(jìn)度受到影響時，要求業(yè)主提供必要的協(xié)助和支持。

3.2施工方利益：

（1）確保施工過程順利進(jìn)行，避免因監(jiān)理單位或業(yè)主的不當(dāng)行為造成工期延誤；

（2）保障施工過程中的材料、設(shè)備供應(yīng)，避免因材料質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量；

（3）在工程驗收合格后，確保業(yè)主按照合同約定支付尾款，維護(hù)其經(jīng)濟(jì)利益。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣________________________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理單位確認(rèn)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主支付合同價款的20%；

（3）監(jiān)理單位確認(rèn)工程進(jìn)度達(dá)到80%時，業(yè)主支付合同價款的20%；

（4）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同價款的30%。

五、業(yè)主違約及限制條款

5.1業(yè)主違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%；

（2）擅自改變工程設(shè)計，導(dǎo)致施工方成本增加或工期延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未按時提供施工場地、材料或設(shè)備，導(dǎo)致施工方工期延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2業(yè)主限制條款：

（1）業(yè)主不得無正當(dāng)理由要求施工方停工或修改施工方案；

（2）業(yè)主不得要求施工方降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）業(yè)主不得要求施工方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起終止。

7.2本合同一