土地拆遷公司合同模板

土地拆遷公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

鑒于甲方依法取得土地使用權(quán)，現(xiàn)需對乙方擁有的位于__________________________的土地進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方土地進(jìn)行拆遷的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________________________的土地，具體范圍以甲方提供的《拆遷紅線圖》為準(zhǔn)。

2.拆遷面積：__________________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方按照國家及地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償方式：__________________________。

3.拆遷補(bǔ)償金額：__________________________元。

4.拆遷安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供__________________________套（間）拆遷安置房。

三、拆遷期限及進(jìn)度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個月。

2.拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，并在拆遷期限屆滿前完成拆遷工作。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷紅線圖

2.拆遷補(bǔ)償方案

3.拆遷安置方案

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方依法取得土地使用權(quán)，現(xiàn)需對乙方擁有的位于__________________________的土地進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方協(xié)助進(jìn)行拆遷工作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方土地進(jìn)行拆遷的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________________________的土地，具體范圍以甲方提供的《拆遷紅線圖》為準(zhǔn)。

2.拆遷面積：__________________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方按照國家及地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償方式：__________________________。

3.拆遷補(bǔ)償金額：__________________________元。

4.拆遷安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供__________________________套（間）拆遷安置房。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作的組織和實(shí)施，包括但不限于與乙方的溝通、協(xié)調(diào)、談判等。

2.丙方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償方案、安置方案等提出合理化建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。

3.丙方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)查閱、復(fù)制與拆遷工作相關(guān)的文件、資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬遷完畢，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和本合同約定，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，對丙方違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中，優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，配合甲方及丙方進(jìn)行拆遷工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照本合同約定，合理、及時地履行補(bǔ)償、安置義務(wù)。

3.乙方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償方案、安置方案等提出合理化建議，甲方及丙方應(yīng)予以充分考慮。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在拆遷過程中，如有故意拖延、阻撓等行為，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受拆遷補(bǔ)償及安置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在搬遷過程中，應(yīng)確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全，如有意外事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入拆遷工作，有利于提高拆遷效率，降低拆遷成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在拆遷過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，同時也有利于推動項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

1.拆遷紅線圖

2.拆遷補(bǔ)償方案

3.拆遷安置方案

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：__________________________

乙方（購房者）：__________________________

丙方（監(jiān)理公司）：__________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________________________的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)需向乙方銷售項(xiàng)目內(nèi)的房屋，為確保房屋建設(shè)質(zhì)量和銷售過程的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方銷售房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋銷售及交付

1.甲方承諾向乙方銷售位于__________________________的房屋，具體信息以《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照約定的時間向乙方交付符合合同約定的房屋。

二、監(jiān)理公司丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對甲方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求甲方整改。

4.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，確保按時交付。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督，確保問題得到及時解決。

4.乙方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程中的資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，如有延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程中的問題提出專業(yè)意見，并要求甲方整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方在房屋建設(shè)過程中，如有故意拖延、降低工程質(zhì)量等行為，導(dǎo)致房屋交付延遲或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同