臨邑農(nóng)村房屋買賣合同模板

臨邑農(nóng)村房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于臨邑市________街道________號房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于臨邑市________街道________號，房屋所有權證號為________，建筑面積為________平方米，土地使用權面積為________平方米，房屋用途為________。

1.2該房屋現(xiàn)有配套設施包括：________（如：家具、電器等）。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋及相關配套設施處于良好的使用狀態(tài)。

3.2雙方應在房屋交付之日起________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方各自承擔。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2如因稅費政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家相關政策執(zhí)行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付________元（￥_________元）的違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付________元（￥_________元）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于臨邑市________街道________號房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。同時，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔保人，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于臨邑市________街道________號，房屋所有權證號為________，建筑面積為________平方米，土地使用權面積為________平方米，房屋用途為________。

1.2該房屋現(xiàn)有配套設施包括：________（如：家具、電器等）。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣________元整（￥_________元）。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任。

2.3丙方的擔保責任包括但不限于：代為支付乙方應支付的購房款、承擔因交易過程中產(chǎn)生的其他相關費用等。

三、房屋價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣________元整（￥_________元）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方應在乙方支付購房款后________個工作日內(nèi)，將購房款劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋及相關配套設施處于良好的使用狀態(tài)。

4.2雙方應在房屋交付之日起________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方各自承擔。

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2如因稅費政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家相關政策執(zhí)行。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有本合同項下房屋的所有權，在乙方未按約定支付購房款前，甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在合同約定的交付期限內(nèi)，要求乙方提供支付購房款的證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付________元（￥_________元）的違約金。

7.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自改變房屋用途或進行房屋裝修。

7.3乙方如需提前解除合同，應提前________個工作日書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方在交易過程中權益不受損害。通過引入第三方擔保，可以降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在交易中處于主導地位，其權益保障尤為重要。通過本合同，甲方明確了其在交易中的權益和責任，有利于保障其合法權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于臨邑市________街道________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為第三方擔保人，為乙方的購房資金提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于臨邑市________街道________號，房屋所有權證號為________，建筑面積為________平方米，土地使用權面積為________平方米，房屋用途為________。

1.2該房屋現(xiàn)有配套設施包括：________（如：家具、電器等）。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣________元整（￥_________元）。

2.2丙方保證在甲方未按約定交付房屋的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任。

2.3丙方的擔保責任包括但不限于：代為支付乙方因未交付房屋而遭受的損失、承擔因交易過程中產(chǎn)生的其他相關費用等。

三、房屋價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣________元整（￥_________元）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方應在乙方支付購房款后________個工作日內(nèi)，將購房款劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋及相關配套設施處于良好的使用狀態(tài)。

4.2雙方應在房屋交付之日起________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方各自承擔。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有本合同項下房屋的購買權，在甲方未按約定交付房屋前，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方有權在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方提供房屋交付的證明。

5.3乙方在支付全部購房款后，甲方應立即辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合理時間內(nèi)取得房屋所有權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付________元（￥_________元）的違約金。

6.2甲方不得擅自改變房屋用途或進行房屋裝修，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如需提前解除合同，應提前________個工作日書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明材