臨邑農(nóng)村房屋買賣合同模板

臨邑農(nóng)村房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于臨邑市________街道________號(hào)房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于臨邑市________街道________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為________，建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)面積為________平方米，房屋用途為________。

1.2該房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：________（如：家具、電器等）。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

3.2雙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元（￥_________元）的違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付________元（￥_________元）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于臨邑市________街道________號(hào)房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。同時(shí)，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于臨邑市________街道________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為________，建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)面積為________平方米，房屋用途為________。

1.2該房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：________（如：家具、電器等）。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整（￥_________元）。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代為支付乙方應(yīng)支付的購房款、承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用等。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付購房款后________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.2雙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，在乙方未按約定支付購房款前，甲方保留對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求乙方提供支付購房款的證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付________元（￥_________元）的違約金。

7.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

7.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。通過引入第三方擔(dān)保，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障尤為重要。通過本合同，甲方明確了其在交易中的權(quán)益和責(zé)任，有利于保障其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于臨邑市________街道________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購房資金提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于臨邑市________街道________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為________，建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)面積為________平方米，房屋用途為________。

1.2該房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：________（如：家具、電器等）。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整（￥_________元）。

2.2丙方保證在甲方未按約定交付房屋的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代為支付乙方因未交付房屋而遭受的損失、承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用等。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付購房款后________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.2雙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的購買權(quán)，在甲方未按約定交付房屋前，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方提供房屋交付的證明。

5.3乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合理時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元（￥_________元）的違約金。

6.2甲方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行房屋裝修，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材