城市租房合同范例

城市租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在接到乙方交還房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得將房屋用于居住以外的用途。

4.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在接到乙方交還房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于安全檢查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕，但須提前通知乙方，并保證修繕不影響乙方的正常使用。

4.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋管理報(bào)告，并對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋收回自用或出租給他人。

4.甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。

3.乙方違反房屋管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.丙方資質(zhì)證明

4.其他三方認(rèn)為需要提供的文件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，保障甲方的房屋權(quán)益，同時(shí)確保乙方的居住環(huán)境。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有租金收益、房屋管理監(jiān)督權(quán)以及租賃期滿后的房屋收回權(quán)。乙方作為承租方，需遵守租賃合同，按時(shí)支付租金，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全與舒適。通過三方合作，共同維護(hù)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在接到乙方交還房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于安全檢查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕，但須提前通知乙方，并保證修繕不影響乙方的正常使用。

4.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

七、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有房屋的居住使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供必要的生活服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方確保房屋的安全和衛(wèi)生，包括但不限于定期清潔、維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但須提前通知丙方并獲得其同意。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知甲方。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)于租賃期限內(nèi)，將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自解除合同，或要求乙方提前搬離。

4.甲方應(yīng)配合乙方合理裝修，并在裝修完成后，驗(yàn)收房屋。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合居住標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延遲交付租金。

2.甲方擅自解除合同，或要求乙方提前搬離，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的違約金。

3.甲方不得以任何理由干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴