商超整體出售合同模板

商超整體出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的商超整體資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、貨物、庫(kù)存等。

2.乙方同意出售上述商超整體資產(chǎn)給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條資產(chǎn)出售范圍

1.1本合同所指的商超整體資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）土地：____________________

（二）建筑物：____________________

（三）設(shè)備：____________________

（四）貨物：____________________

（五）庫(kù)存：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為定金支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商超整體資產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到商超整體資產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理商超整體資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商超整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分交易價(jià)格__________%的違約金。

5.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商超整體資產(chǎn)清單

2.產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他相關(guān)文件

____________________

____________________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的商超整體資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、貨物、庫(kù)存等。

2.乙方同意出售上述商超整體資產(chǎn)給甲方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的安全和順利進(jìn)行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條資產(chǎn)出售范圍

1.1本合同所指的商超整體資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）土地：____________________

（二）建筑物：____________________

（三）設(shè)備：____________________

（四）貨物：____________________

（五）庫(kù)存：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為定金支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商超整體資產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到商超整體資產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理商超整體資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商超整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易金額提供全額擔(dān)保。

5.2甲方在支付定金和尾款前，有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

5.3甲方在支付定金和尾款后，若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方若違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在未履行合同義務(wù)前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓商超整體資產(chǎn)。

6.3乙方若違反第六條第二款的約定，甲方有權(quán)要求賠償損失，并解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的交易保障，確保交易安全。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在支付定金和尾款前，能夠獲得全額擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利條款明確，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為買方，享有合同中的主要權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方履行合同義務(wù)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的商超整體資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、貨物、庫(kù)存等，并有意出售。

2.甲方有意購(gòu)買上述商超整體資產(chǎn)，但需引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的資金安全和順利完成。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條資產(chǎn)出售范圍

1.1本合同所指的商超整體資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）土地：____________________

（二）建筑物：____________________

（三）設(shè)備：____________________

（四）貨物：____________________

（五）庫(kù)存：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供資產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為定金支付給乙方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商超整體資產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到商超整體資產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理商超整體資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商超整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易金額提供全額擔(dān)保。

5.2乙方在收到定金和尾款前，有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

5.3乙方在收到定金和尾款后，若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4擔(dān)保方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方若違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在未履行合同義務(wù)前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓商超整體資產(chǎn)。

6.3甲方若違反第六條第二款的約定，乙方有權(quán)要求賠償損失，并解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由