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文檔簡介
場地租簡易合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的場地,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該場地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于_________________________的場地出租給乙方使用,該場地面積為_________________________平方米,以下簡稱“租賃場地”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按本合同約定,于每月_________________________日前向甲方支付場地租賃費人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
四、租賃場地使用
4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃場地,不得擅自改變租賃場地的用途,不得損害租賃場地的結(jié)構(gòu)及設施。
4.2乙方在使用租賃場地過程中,如需對租賃場地進行裝修、改造,應事先征得甲方同意,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
4.3乙方在使用租賃場地過程中,如需與其他單位或個人進行合作,應保證合作方遵守本合同約定,并承擔由此產(chǎn)生的責任。
五、租賃場地維護與保養(yǎng)
5.1乙方應負責租賃場地的日常維護與保養(yǎng),保持租賃場地的清潔、整潔。
5.2乙方在使用租賃場地過程中,如因乙方原因造成租賃場地損壞,乙方應負責修復或賠償。
六、租賃場地移交與返還
6.1租賃期滿或乙方提前解除本合同,乙方應將租賃場地恢復原狀,并按照甲方要求進行移交。
6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同,甲方有權收回租賃場地,乙方應將租賃場地返還給甲方。
七、違約責任
7.1乙方未按本合同約定支付租賃費用的,甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日租賃費用的百分之五計算。
7.2乙方未按本合同約定合理使用租賃場地,造成租賃場地損壞的,乙方應承擔相應的賠償責任。
7.3甲方未按本合同約定提供租賃場地或未按時收取租賃費用的,甲方應承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.租賃場地平面圖
2.租賃場地設施清單
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
4.甲方身份證復印件
5.其他與本合同相關的文件
特此證明。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的場地,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該場地,丙方作為第三方擔保人,為保證乙方履行合同義務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于_________________________的場地出租給乙方使用,該場地面積為_________________________平方米,以下簡稱“租賃場地”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按本合同約定,于每月_________________________日前向甲方支付場地租賃費人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
四、租賃場地使用
4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃場地,不得擅自改變租賃場地的用途,不得損害租賃場地的結(jié)構(gòu)及設施。
4.2乙方在使用租賃場地過程中,如需對租賃場地進行裝修、改造,應事先征得甲方同意,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
4.3乙方在使用租賃場地過程中,如需與其他單位或個人進行合作,應保證合作方遵守本合同約定,并承擔由此產(chǎn)生的責任。
五、第三方擔保責任
5.1丙方作為乙方履行合同義務的擔保人,對本合同項下乙方應向甲方支付的租賃費用承擔連帶保證責任。
5.2丙方保證在乙方未按合同約定支付租賃費用的情況下,在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。
5.3丙方在本合同項下的擔保責任,不因乙方違約而免除。
六、甲方權益保障
6.1甲方有權在乙方未按合同約定支付租賃費用的情況下,要求丙方履行擔保責任。
6.2甲方有權要求乙方提供擔保,包括但不限于銀行擔保、保證合同等,以保障甲方的權益。
6.3甲方在乙方違約的情況下,有權解除本合同,并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。
七、乙方的違約責任及限制條款
7.1乙方未按本合同約定支付租賃費用的,應向甲方支付逾期付款違約金,違約金按每日租賃費用的百分之五計算。
7.2乙方未按本合同約定合理使用租賃場地,造成租賃場地損壞的,乙方應承擔相應的賠償責任。
7.3乙方違反本合同約定的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。
7.4乙方在使用租賃場地過程中,如違反國家法律法規(guī)或相關政策,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的擔保,確保乙方能夠履行合同義務,保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身的權利條款和利益條款,確保在合同履行過程中,甲方的權益得到充分保障,同時通過限制乙方的違約行為,降低甲方的風險。通過此合同,甲方能夠更好地管理租賃場地,維護自身利益,實現(xiàn)租賃業(yè)務的穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)設施,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該商業(yè)設施,丙方作為第三方擔保人,為保證乙方租賃期間的正常運營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)設施出租給乙方使用,該商業(yè)設施面積為_________________________平方米,以下簡稱“租賃商業(yè)設施”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按本合同約定,于每月_________________________日前向甲方支付租賃費用人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
四、乙方權益保障
4.1乙方有權在租賃期間內(nèi),按照租賃商業(yè)設施的性質(zhì)和用途進行合法經(jīng)營活動。
4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃商業(yè)設施的設施完好,并承擔必要的維修費用。
4.3乙方有權在合同約定的期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用,但需提前一個月通知甲方。
五、第三方擔保責任
5.1丙方作為乙方履行合同義務的擔保人,對本合同項下乙方應向甲方支付的租賃費用承擔連帶保證責任。
5.2丙方保證在乙方未按合同約定支付租賃費用的情況下,在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。
5.3丙方在本合同項下的擔保責任,不因乙方違約而免除。
六、甲方違約責任及限制條款
6.1甲方未按本合同約定提供租賃商業(yè)設施的,應向乙方支付違約金,違約金按每日租賃費用的一倍計算。
6.2甲方未按時進行租賃商業(yè)設施維護的,乙方有權要求甲方立即進行維修,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
6.3甲方違反本合同約定的,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。
七、乙方的權利條款
7.1乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租賃費用。
7.2乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)市場情況要求甲方降低租賃費用。
7.3乙方有權在租賃期間內(nèi),對租賃商業(yè)設施進行必要的裝修改造,但需提前一個月通知甲方。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃商業(yè)設施所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,
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