買賣農(nóng)田合同模板

買賣農(nóng)田合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于________________的農(nóng)田，賣方愿意出售上述農(nóng)田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于________________的農(nóng)田，該農(nóng)田的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：________________平方米；

（2）土地性質(zhì)：________________；

（3）土地用途：________________；

（4）土地位置：________________；

（5）土地權(quán)屬：________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的合同價款為人民幣________________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付合同價款的方式為：________________。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在合同價款支付完畢后__個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田交付給甲方。

3.2甲方在收到交付的農(nóng)田后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗收后__個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方保證所出售的農(nóng)田真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3甲方在購買農(nóng)田后，應(yīng)按照土地用途合理使用，不得改變土地性質(zhì)。

4.4甲方在購買農(nóng)田后，如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付合同價款總額的__%作為違約金。

5.3乙方未按時交付農(nóng)田的，應(yīng)向甲方支付合同價款總額的__%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方（甲方）有意向購買賣方（乙方）擁有的位于________________的農(nóng)田，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)，乙方同意出售上述農(nóng)田，并引入丙方（第三方）作為擔(dān)保方，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于________________的農(nóng)田，該農(nóng)田的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：________________平方米；

（2）土地性質(zhì)：________________；

（3）土地用途：________________；

（4）土地位置：________________；

（5）土地權(quán)屬：________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的合同價款為人民幣________________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付合同價款的方式為：________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的合同價款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在合同價款支付完畢后__個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田交付給甲方。

3.2甲方在收到交付的農(nóng)田后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗收后__個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)將農(nóng)田交付給甲方，并保證農(nóng)田的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對農(nóng)田進(jìn)行合理使用，并有權(quán)對農(nóng)田進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將合同價款支付給乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)保證所出售的農(nóng)田真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方對本合同項下的合同價款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付價款時，要求乙方履行交付義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)后，解除對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定交付農(nóng)田或提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付合同價款總額的__%作為違約金。

7.2甲方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付合同價款總額的__%作為違約金。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方喪失履約能力，無法履行合同義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十、結(jié)語

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買農(nóng)田過程中的權(quán)益得到充分保障，并通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和多種利益條款，以確保其在交易中的主導(dǎo)地位。同時，乙方和丙方的責(zé)任和限制條款，旨在約束其行為，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保的介入，旨在為甲方的投資提供安全保障，增加交易的可信度。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方（賣方）擁有位于________________的房產(chǎn)，甲方（買方）有意向購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意出售上述房產(chǎn)，并引入丙方（擔(dān)保方）作為擔(dān)保，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：________________平方米；

（2）房產(chǎn)性質(zhì)：________________；

（3）房產(chǎn)位置：________________；

（4）房產(chǎn)權(quán)屬：________________；

（5）房產(chǎn)用途：________________。

二、交易價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價款為人民幣________________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將交易價款支付至乙方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的交易價款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付交易價款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付價款或辦理過戶手續(xù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在支付交易價款后，取得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后，取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將交易價款支付給乙方。

六、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方按合同約定支付交易價款。

6.2擔(dān)保方有權(quán)在甲方支付交易價款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

6.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按合同約定支付價款時，要求乙方履行交付房產(chǎn)或解除合同的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付合同價款總額的__%作為違約金。

7.2乙方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付合同價款總額的__%作為違約金。

7.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方喪失履約能力，無法履行合同義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）房產(chǎn)用途證明文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十、結(jié)語

本合同的簽訂，旨在確保乙方在出售房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，并通過引