個人樓房售賣合同模板

個人樓房售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人樓房，乙方有意購買該樓房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為甲方所有的位于____________________的個人樓房，以下簡稱“樓房”。

2.樓房的具體情況如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權屬：甲方擁有完全產權

（5）房屋設施：____________________

二、價格及支付方式

1.樓房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付樓房總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%于樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付給甲方。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將樓房交付給乙方。

2.乙方應在收到樓房后____日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)樓房存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修，甲方應在接到乙方通知后____日內予以維修。

四、稅費及費用

1.樓房過戶產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

2.本合同簽訂后，甲方應將樓房權屬證書及相關手續(xù)辦理完畢，并提交給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付樓房，每逾期一日，應向乙方支付樓房總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付購房款總額的_____%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋權屬證書

2.樓房買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人樓房，乙方有意購買該樓房，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為甲方所有的位于____________________的個人樓房，以下簡稱“樓房”。

2.樓房的具體情況如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權屬：甲方擁有完全產權

（5）房屋設施：____________________

二、價格及支付方式

1.樓房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付樓房總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%于樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付給甲方。

3.丙方對本合同約定的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將樓房交付給乙方。

2.乙方應在收到樓房后____日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)樓房存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修，甲方應在接到乙方通知后____日內予以維修。

四、稅費及費用

1.樓房過戶產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

2.本合同簽訂后，甲方應將樓房權屬證書及相關手續(xù)辦理完畢，并提交給乙方。

五、甲方的權利與利益

1.甲方享有本合同約定的樓房出售價款，并有權要求乙方按照合同約定支付。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付樓房總價款。

2.乙方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

3.乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理樓房過戶手續(xù)。

七、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同約定的支付義務承擔連帶擔保責任，在乙方未履行支付義務時，丙方應代為支付。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付樓房總價款。

3.丙方有權要求甲方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付購房款總額的_____%作為違約金。

2.甲方未按約定時間交付樓房，每逾期一日，應向乙方支付樓房總價款的_____%作為違約金。

3.丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋權屬證書

2.樓房買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關文件

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠順利獲得購房款，同時為乙方提供支付保障，增強交易的穩(wěn)定性。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的主體，在交易過程中處于主導地位，有利于保障甲方的合法權益，確保交易的安全、順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

見證人：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的個人樓房，甲方同意出售該樓房，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為甲方所有的位于____________________的個人樓房，以下簡稱“樓房”。

2.樓房的具體情況如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權屬：甲方擁有完全產權

（5）房屋設施：____________________

二、價格及支付方式

1.樓房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付樓房總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%于樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付給甲方。

3.丙方對本合同約定的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將樓房交付給乙方。

2.乙方應在收到樓房后____日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)樓房存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修，甲方應在接到乙方通知后____日內予以維修。

四、乙方的權利與利益

1.乙方享有本合同約定的樓房購買權，并有權要求甲方按照合同約定交付樓房。

2.乙方有權要求丙方在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.乙方有權要求在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方不得將樓房抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內將樓房交付給乙方。

2.甲方應保證樓房的質量，如存在質量問題，甲方應承擔維修責任。

3.甲方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

六、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同約定的支付義務承擔連帶擔保責任，在乙方未履行支付義務時，丙方應代為支付。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付樓房總價款。

3.丙方有權要求甲方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付樓房，每逾期一日，應向乙方支付樓房總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付購房款總額的_____%作為違約金。

3.丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法