個人樓房售賣合同模板

個人樓房售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人樓房，乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的個人樓房，以下簡稱“樓房”。

2.樓房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

（5）房屋設(shè)施：____________________

二、價格及支付方式

1.樓房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付樓房總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%于樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到樓房后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以維修。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.樓房過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將樓房權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并提交給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付樓房總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購房款總額的_____%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證書

2.樓房買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人樓房，乙方有意購買該樓房，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的個人樓房，以下簡稱“樓房”。

2.樓房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

（5）房屋設(shè)施：____________________

二、價格及支付方式

1.樓房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付樓房總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%于樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付給甲方。

3.丙方對本合同約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到樓房后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以維修。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.樓房過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將樓房權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并提交給乙方。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有本合同約定的樓房出售價款，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付樓房總價款。

2.乙方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理樓房過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未履行支付義務(wù)時，丙方應(yīng)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付樓房總價款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購房款總額的_____%作為違約金。

2.甲方未按約定時間交付樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付樓房總價款的_____%作為違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋權(quán)屬證書

2.樓房買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得購房款，同時為乙方提供支付保障，增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全、順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

見證人：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的個人樓房，甲方同意出售該樓房，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的個人樓房，以下簡稱“樓房”。

2.樓房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

（5）房屋設(shè)施：____________________

二、價格及支付方式

1.樓房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付樓房總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%于樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付給甲方。

3.丙方對本合同約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到樓房后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以維修。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有本合同約定的樓房購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付樓房。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方不得將樓房抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將樓房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證樓房的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.甲方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未履行支付義務(wù)時，丙方應(yīng)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付樓房總價款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將樓房抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付樓房總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購房款總額的_____%作為違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法