安化購(gòu)房合同范例

安化購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是涉案房產(chǎn)的合法所有人，愿意將其出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

3.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方權(quán)利與義務(wù)

（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款__萬(wàn)元。

（2）買方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）買方應(yīng)自本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)。

2.賣方權(quán)利與義務(wù)

（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付涉案房產(chǎn)，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

三、合同履行

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的__%。

2.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的__%。

3.雙方如違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是涉案房產(chǎn)的合法所有人，愿意將其出售給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜以及擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

3.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方權(quán)利與義務(wù)

（1）買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

（2）買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

2.賣方權(quán)利與義務(wù)

（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付涉案房產(chǎn)，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

（2）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

（3）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具擔(dān)保函，確保買方在合同履行過程中享有的權(quán)益。

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

（3）擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、合同履行

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

四、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的__%。

2.賣方未按約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的__%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，買方、賣方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障買方在合同履行過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保交易過程順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益。

3.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

2.乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，中介方作為中介服務(wù)提供者，愿意協(xié)助雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜以及中介方提供的中介服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

3.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、中介方權(quán)利與義務(wù)

1.中介方權(quán)利

（1）中介方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

（2）中介方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，提供其購(gòu)買涉案房產(chǎn)的意向和支付能力證明。

2.中介方義務(wù)

（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。

（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供交易過程中所需的各類法律、政策咨詢。

三、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付一定的定金作為交易誠(chéng)意。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，提供涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何法律糾紛。

四、合同履行

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)相關(guān)證明文件或存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的__%。

2.乙方未按約定支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金總額的__%。

3.中介方未按約定履行中介義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，具