土地流轉(zhuǎn)合同范例 文庫

土地流轉(zhuǎn)合同范例文庫第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地權(quán)屬：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按年支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費用，每年人民幣____元，共計人民幣____元。

三、土地流轉(zhuǎn)用途及使用要求

3.1乙方在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)嚴格按照土地用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，不得造成土地污染、破壞。

四、合同履行及違約責任

4.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

4.2乙方應(yīng)按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用，如未按時足額支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地流轉(zhuǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)登記證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用，并委托丙方進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地權(quán)屬：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按年支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費用，每年人民幣____元，共計人民幣____元。

三、土地流轉(zhuǎn)用途及使用要求

3.1乙方在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)嚴格按照土地用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，不得造成土地污染、破壞。

3.3丙方有權(quán)對乙方土地使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用土地。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費用的收取權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付費用。

4.2甲方享有對土地流轉(zhuǎn)用途的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法使用土地的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報告，以保障甲方權(quán)益。

4.4甲方享有對土地流轉(zhuǎn)收益的優(yōu)先權(quán)，在乙方實現(xiàn)盈利后，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得收益分配。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用，如未按時足額支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

5.2乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)用途的合法合規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，不得造成土地污染、破壞。

5.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督檢查，如實提供土地使用情況。

六、丙方監(jiān)管職責

6.1丙方應(yīng)負責對乙方土地使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用土地。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報告，并對報告的真實性負責。

6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法使用土地的行為時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施制止違法行為。

6.4丙方應(yīng)確保自身行為合法合規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、違約責任

7.1乙方未按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方造成土地污染、破壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4丙方未履行監(jiān)督檢查職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地流轉(zhuǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)登記證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.加強土地流轉(zhuǎn)過程的監(jiān)管，確保土地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.增加土地流轉(zhuǎn)的透明度，提高土地流轉(zhuǎn)市場的規(guī)范化程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟收益。

2.提高土地資源利用效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（土地使用權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地權(quán)屬：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按年支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費用，每年人民幣____元，共計人民幣____元。支付方式為每年____月____日支付上一年度的土地流轉(zhuǎn)費用。

三、土地使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得進行破壞性開發(fā)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范合理使用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。

3.3乙方應(yīng)保持土地的整潔和生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，保證乙方按期支付土地流轉(zhuǎn)費用，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用的首付款，金額為____元。

4.3丙方擔保期限自本合同生效之日起至本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限屆滿之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對土地的獨立使用權(quán)，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得隨意收回土地。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對土地進行合理改造，但需事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е聼o法按期支付土地流轉(zhuǎn)費用，經(jīng)甲方同意，可延期支付，但最長不得超過____個月。

六、甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并對土地現(xiàn)狀負責。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對土地的合理使用，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.3甲方在乙方按期支付土地流轉(zhuǎn)費用的情況下，不得隨意改變土地用途，或單方面終止合同。

七、違約責任

7.1乙方未按期支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

7.2乙方擅自改變土地用途或造成土地污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)按照擔保合同約定承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地流轉(zhuǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)登記證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，降低乙方在流轉(zhuǎn)過程中的