國有耕地出讓合同范例

國有耕地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）名稱：__________

甲方（出讓人）法定代表人：__________

甲方（出讓人）地址：__________

乙方（受讓人）名稱：__________

乙方（受讓人）法定代表人：__________

乙方（受讓人）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的國有耕地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該宗土地出讓給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：__________年。

5.土地出讓價款：人民幣__________元。

二、出讓條件及要求

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地出讓價款一次性支付給甲方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地利用總體規(guī)劃的要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)按照土地利用年度計劃，及時完成土地開發(fā)、整理、復(fù)墾等工作。

5.乙方在土地使用期間，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定，按時繳納土地使用稅、土地增值費等相關(guān)稅費。

3.甲方在合同履行過程中，如需變更土地用途、期限等，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市（縣、區(qū)）人民法院提起訴訟。

四、違約責任

1.甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓價款的__________%。

2.乙方未按約定支付土地出讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償損失。

五、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.甲方因國家征收、征用土地而解除合同的，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。

3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地利用總體規(guī)劃。

3.土地使用權(quán)出讓合同登記表。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）名稱：__________

甲方（出讓人）法定代表人：__________

甲方（出讓人）地址：__________

乙方（受讓人）名稱：__________

乙方（受讓人）法定代表人：__________

乙方（受讓人）地址：__________

第三方（擔保人）名稱：__________

第三方（擔保人）法定代表人：__________

第三方（擔保人）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的國有耕地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該宗土地出讓給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方作為擔保人提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：__________年。

5.土地出讓價款：人民幣__________元。

二、第三方擔保條款

1.第三方同意為乙方的土地出讓價款支付提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔保金額支付給甲方。

3.如乙方未按約定支付土地出讓價款，第三方應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付。

4.第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓價款。

2.甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用土地資源。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期間，每年提交土地利用情況報告。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

四、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓價款。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地利用總體規(guī)劃的要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按照土地利用年度計劃，及時完成土地開發(fā)、整理、復(fù)墾等工作。

4.乙方在土地使用期間，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并提前__________個工作日通知甲方。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付土地出讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在土地使用期間，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

六、合同解除及終止

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.甲方因國家征收、征用土地而解除合同的，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。

3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市（縣、區(qū)）人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地利用總體規(guī)劃。

3.土地使用權(quán)出讓合同登記表。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人，確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了甲方的風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將土地出讓給乙方，促進了土地資源的合理配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，甲方對土地使用的監(jiān)督和管理，有助于促進土地資源的可持續(xù)利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）名稱：__________

甲方（出讓人）法定代表人：__________

甲方（出讓人）地址：__________

乙方（受讓人）名稱：__________

乙方（受讓人）法定代表人：__________

乙方（受讓人）地址：__________

第三方（擔保人）名稱：__________

第三方（擔保人）法定代表人：__________

第三方（擔保人）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該宗土地出讓給乙方使用，為確保乙方能夠獲得土地使用權(quán)，第三方作為擔保人提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：__________年。

5.土地出讓價款：人民幣__________元。

二、第三方擔保條款

1.第三方同意為乙方的土地出讓價款支付提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔保金額支付給甲方。

3.如乙方未按約定支付土地出讓價款，第三方應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付。

4.第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，對土地使用情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合理利用土地資源。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地使用期間，每年提交土地利用情況報告。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

四、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地利用總體規(guī)劃的要求，保障乙方土地使用的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方依法享有土地使用權(quán)。

4.甲方在合同履行過程中，如需變更土地用途、期限等，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓價款的__________%。

2.甲方在合同履行期間，如出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

六、合同解除及終止

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市（縣、區(qū)）人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地利用總體規(guī)劃。

3.土地使用權(quán)出讓合同登記表。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙