別墅出售服務(wù)合同模板

別墅出售服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的別墅一座，乙方有意購買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的別墅位于_______，具體地址為_______，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證書為_______。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），以下簡稱“成交價格”。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），該定金在乙方支付全部房款后轉(zhuǎn)為房款的一部分。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整），支付方式為_______。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提供必要的證明文件和辦理手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由_______方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物交易過程中所需繳納的稅費(fèi)明細(xì)及繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

（3）稅費(fèi)繳納明細(xì)及憑證

（4）其他雙方約定的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（服務(wù)提供方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的別墅一座，乙方有意購買該別墅，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，愿意為乙方的購房過程提供全方位的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方別墅事宜及丙方提供相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的別墅位于_______，具體地址為_______，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證書為_______。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），以下簡稱“成交價格”。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），該定金在乙方支付全部房款后轉(zhuǎn)為房款的一部分。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整），支付方式為_______。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行購房咨詢、市場調(diào)研、合同審查、貸款申請、房產(chǎn)評估等全程服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保乙方在購房過程中獲得最優(yōu)惠的政策和價格。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對乙方提供的信息保密。

2.丙方應(yīng)確保乙方在購房過程中不會因信息不對稱而遭受損失。

3.丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)過程中保持中立，不得利用職務(wù)之便謀取私利。

2.甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)不得為乙方提供與甲方利益沖突的服務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

2.乙方在購房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在購房過程中違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在合同履行期間存在重大過失，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害，同時降低購房過程中的風(fēng)險。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方別墅的順利出售，提升甲方的市場競爭力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易過程的公正、透明。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效防范乙方違約風(fēng)險，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)理服務(wù)方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方有意購買甲方位于_______的別墅，為保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為專業(yè)監(jiān)理服務(wù)方，愿意為乙方提供施工監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方別墅及丙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的別墅位于_______，具體地址為_______，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證書為_______。

二、施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)對標(biāo)的物施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理任務(wù)，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。

3.丙方應(yīng)保守乙方秘密，不得泄露乙方提供的任何商業(yè)信息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)、真實(shí)的施工監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、施工進(jìn)度表等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至問題得到滿意解決。

3.乙方有權(quán)要求丙方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按期完成。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，確保施工順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行施工監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助和便利。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

2.甲方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在施工過程中違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在合同履行期間存在重大過失，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格或進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保別墅施工質(zhì)量符合預(yù)期，實(shí)現(xiàn)購房投資的目的。乙方通過設(shè)定監(jiān)理服務(wù)條款，加強(qiáng)對施工過程的控制，降低投資風(fēng)險。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義