住房拆除合同范例

住房拆除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方房屋位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2乙方確認(rèn)上述房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房屋拆除工作予以配合。

二、拆除事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述房屋拆除，拆除期限自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等工作，確保拆除作業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.3拆除過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除期限。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方在拆除工作完成后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.4拆除費(fèi)用支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.2如乙方未按約定完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.拆除工程量清單

4.拆除工程進(jìn)度表

5.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方房屋位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2乙方確認(rèn)上述房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房屋拆除工作予以配合。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保拆除工程的安全、環(huán)保和符合相關(guān)法律法規(guī)。

二、拆除事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述房屋拆除，拆除期限自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等工作，確保拆除作業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程，包括但不限于審查拆除方案、現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收拆除成果等。

2.4拆除過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除期限。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方在拆除工作完成后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.4拆除費(fèi)用支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

3.5丙方在拆除工程監(jiān)督過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用支付憑證。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程開(kāi)始前提供詳細(xì)的拆除方案，并經(jīng)甲方和丙方共同審核通過(guò)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過(guò)程中，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)照片。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后，提供拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過(guò)程中，及時(shí)反饋拆除工程情況，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照拆除方案和工程進(jìn)度，確保按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成拆除工作。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程造成的第三方損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程的法律法規(guī)，不得擅自改變拆除方案。

5.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合調(diào)查。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供拆除工程的有關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

6.2丙方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。

6.3丙方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

6.4丙方有權(quán)要求乙方對(duì)拆除工程進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成部分工作價(jià)值的__________%。

7.2如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.拆除工程量清單

5.拆除工程進(jìn)度表

6.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保拆除工程的安全、環(huán)保和符合相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因拆除工程引發(fā)的問(wèn)題對(duì)甲方造成不必要的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋拆除工程有決定權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方可以保障自身權(quán)益，確保拆除工程的順利進(jìn)行，同時(shí)實(shí)現(xiàn)房屋拆除后的再利用或其他目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地信息

1.1乙方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2甲方確認(rèn)上述土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)土地開(kāi)發(fā)工作予以支持。

1.3丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保開(kāi)發(fā)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。

二、土地開(kāi)發(fā)事項(xiàng)

2.1乙方同意進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，包括但不限于平整土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

2.2甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供開(kāi)發(fā)資金等。

2.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地開(kāi)發(fā)工程，包括但不限于審查開(kāi)發(fā)方案、現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收開(kāi)發(fā)成果等。

2.4土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致開(kāi)發(fā)進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整開(kāi)發(fā)期限。

三、開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式

3.1土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方在開(kāi)發(fā)工作完成后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余開(kāi)發(fā)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在開(kāi)發(fā)工程開(kāi)始前提供詳細(xì)的開(kāi)發(fā)方案，并經(jīng)乙方和丁方共同審核通過(guò)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在開(kāi)發(fā)工程過(guò)程中，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)照片。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)督過(guò)程中，及時(shí)反饋開(kāi)發(fā)工程情況，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)方案和工程進(jìn)度，確保按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成開(kāi)發(fā)工作。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因開(kāi)發(fā)工程造成的乙方損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和權(quán)益受損。

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，不得擅自改變開(kāi)發(fā)方案。

5.4甲方應(yīng)配合乙方和丁方的監(jiān)督工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合調(diào)查。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方有權(quán)要求甲方提供土地開(kāi)發(fā)的有關(guān)資料，包括但不限于審批文件、設(shè)計(jì)圖紙等。

6.2丁方有權(quán)對(duì)土地開(kāi)發(fā)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保開(kāi)發(fā)工程符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。

6.3丁方有權(quán)對(duì)土地開(kāi)發(fā)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

6.4丁方有權(quán)要求甲方對(duì)開(kāi)發(fā)工程進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定完成開(kāi)發(fā)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未完成部分工作價(jià)值的__________%。

7.2如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丁方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.土地開(kāi)發(fā)量清單

5.土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度表