2024年委托代建合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年委托代建合同樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2代建項(xiàng)目1.3委托人1.4代建人1.5合同文件1.6變更1.7違約1.8爭(zhēng)議解決2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目描述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目時(shí)間表3.代建人的義務(wù)與責(zé)任3.1代建人職責(zé)3.2代建人權(quán)利3.3代建人義務(wù)4.委托人的義務(wù)與責(zé)任4.1委托人職責(zé)4.2委托人權(quán)利4.3委托人義務(wù)5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付條件5.3支付方式6.合同的執(zhí)行與監(jiān)督6.1項(xiàng)目執(zhí)行流程6.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制6.3報(bào)告與溝通7.變更管理7.1變更請(qǐng)求7.2變更審批7.3變更執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解9.4仲裁9.5法律適用10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.法律、法規(guī)與合規(guī)12.1法律適用12.2合規(guī)要求12.3稅收與關(guān)稅13.一般條款13.1通知13.2合同的完整性13.3不可抗力13.4繼受人13.5合同修改14.附錄14.1合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：（委托人全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（代建人全稱）地址：聯(lián)系方式：1.2代建項(xiàng)目代建項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳細(xì)描述）1.3委托人委托人是指甲方，即本合同的一方，具有委托乙方代建項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)。1.4代建人代建人是指乙方，即本合同的另一方，接受甲方的委托，承擔(dān)代建項(xiàng)目的實(shí)施和管理。1.5合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）合同附件；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；（4）與本合同有關(guān)的法律文件。1.6變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的原則和宗旨。1.7違約一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。1.8爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目描述代建項(xiàng)目的基本情況如下：項(xiàng)目性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）項(xiàng)目規(guī)模：（如占地面積、建筑面積等）項(xiàng)目投資估算：（總投資額）2.2項(xiàng)目目標(biāo)代建項(xiàng)目的目標(biāo)包括：（1）確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成；（2）控制項(xiàng)目成本在投資估算范圍內(nèi)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)。2.3項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目啟動(dòng)日期：（日期）項(xiàng)目竣工日期：（日期）各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：（如設(shè)計(jì)完成、施工啟動(dòng)、驗(yàn)收等）第三條代建人的義務(wù)與責(zé)任3.1代建人職責(zé)（1）按照合同約定，完成代建項(xiàng)目的實(shí)施和管理；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)；（3）協(xié)助委托人處理與項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜；（4）提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和信息。3.2代建人權(quán)利（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的代建費(fèi)用；（2）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）選擇項(xiàng)目的施工單位、材料供應(yīng)商等合作伙伴；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更。3.3代建人義務(wù)（1）按照合同約定，履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)；（3）保護(hù)委托人的合法權(quán)益，不得損害委托人的利益；（4）按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。第四條委托人的義務(wù)與責(zé)任4.1委托人職責(zé)（1）提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息；（2）協(xié)助代建人處理與項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜；（3）按照合同約定，支付代建費(fèi)用；（4）提供項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的其他支持。4.2委托人權(quán)利（1）對(duì)代建項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求代建人提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更；（4）在代建人違約時(shí)，要求代建人承擔(dān)違約責(zé)任。4.3委托人義務(wù)（1）按照合同約定，履行委托職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)；（3）保護(hù)代建人的合法權(quán)益，不得損害代建人的利益；（4）按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付條件支付條件如下：（1）代建人第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的項(xiàng)目竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條保密條款9.1保密信息保密信息包括：合同內(nèi)容、合同簽訂過程中的通信記錄、合同雙方的商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。第十條法律、法規(guī)與合規(guī)10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合規(guī)要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同，確保項(xiàng)目合規(guī)。10.3稅收與關(guān)稅雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收和關(guān)稅政策，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十一條一般條款11.1通知雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。11.2合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.4繼受人本合同對(duì)雙方的繼受人具有約束力。除非合同另有規(guī)定，合同的繼受人應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.5合同修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3調(diào)解雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可以向人民法院提起訴訟。12.4仲裁雙方可以約定仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.5法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同終止合同終止的條件如下：（1）合同約定的項(xiàng)目竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條附錄14.1合同附件附件包括：合同簽訂過程中的相關(guān)文件、項(xiàng)目實(shí)施方案、設(shè)計(jì)圖紙等。本部分為合同，合同雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守合同條款。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方和乙方同意，參與項(xiàng)目的實(shí)施、管理和監(jiān)督等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)；（2）甲方和乙方書面同意第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的第三方介入條件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）第三方作為咨詢顧問，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持；（2）第三方作為施工單位，承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)；（3）第三方作為材料供應(yīng)商，提供項(xiàng)目所需的材料；（4）其他雙方約定的介入方式。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，對(duì)合同信息予以保密。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致的合同損失、損害或其他責(zé)任。3.4第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，確保其履約行為的合規(guī)性。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，必要時(shí)可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)合同履行過程中的損失、損害或其他責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3如第三方因違約、過失或違法行為導(dǎo)致合同損失、損害或其他責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。6.3甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方不免除甲方和乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方對(duì)其他方的債務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的合同修改8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解變更內(nèi)容，并按照變更后的合同履行其職責(zé)。8.3合同變更不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3調(diào)解和仲裁的適用條件、程序和效力，按照本合同爭(zhēng)議解決的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。10.2第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一條附錄11.1合同附件附件包括：合同簽訂過程中的相關(guān)文件、項(xiàng)目實(shí)施方案、設(shè)計(jì)圖紙等。本部分為合同，合同雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守合同條款。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.合同附件3.合同簽訂過程中的相關(guān)文件4.項(xiàng)目實(shí)施方案5.設(shè)計(jì)圖紙6.施工計(jì)劃7.施工圖紙8.材料采購(gòu)清單9.施工單位資質(zhì)證明10.施工單位負(fù)責(zé)人任命書11.施工單位授權(quán)委托書12.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明13.材料供應(yīng)商授權(quán)委托書14.項(xiàng)目預(yù)算15.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃16.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃17.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)18.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施19.項(xiàng)目安全管理措施20.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施21.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件22.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告23.項(xiàng)目決算報(bào)告24.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定支付代建費(fèi)用；b.未按約定提供項(xiàng)目所需的資料和信息；c.未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)；d.擅自變更項(xiàng)目方案或要求；e.擅自解除合同；f.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；b.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需的資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；c.甲方未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；d.甲方擅自變更項(xiàng)目方案或要求，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；e.甲方擅自解除合同，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；f.其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為：a.未按約定完成代建項(xiàng)目的實(shí)施和管理；b.未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全；c.未按約定提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和信息；d.擅自變更項(xiàng)目方案或要求；e.擅自解除合同；f.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定完成代建項(xiàng)目的實(shí)施和管理，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；b.乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；c.乙方未按約定提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；d.乙方擅自變更項(xiàng)目方案或要求，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)