2024年孔槐離婚后居住權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年孔槐離婚后居住權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1雙方當(dāng)事人1.2居住權(quán)1.3離婚后居住安排2.居住權(quán)的授予與條件2.1授予居住權(quán)2.2居住權(quán)的期限2.3居住權(quán)的行使與限制3.離婚后的居住安排3.1居住地點(diǎn)3.2居住期限3.3居住期間的費(fèi)用承擔(dān)4.居住期間的義務(wù)與責(zé)任4.1居住者的義務(wù)4.2所有權(quán)人的義務(wù)4.3第三方權(quán)益的保護(hù)5.居住權(quán)終止與解除5.1居住權(quán)終止的情形5.2居住權(quán)解除的程序5.3解除后的權(quán)益處理6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解程序6.3法律訴訟7.合同的生效與終止7.1合同生效的條件7.2合同終止的情形7.3合同終止后的權(quán)益處理8.一般條款8.1合同的修訂8.2通知與送達(dá)8.3法律適用8.4爭(zhēng)議解決9.附加條款9.1居住設(shè)施與條件的說(shuō)明9.2特殊情況的處理9.3其他雙方約定的內(nèi)容10.附件10.1相關(guān)法律文件10.2居住房產(chǎn)證明文件10.3其他與居住權(quán)有關(guān)的文件11.簽字頁(yè)11.1雙方當(dāng)事人簽字11.2見(jiàn)證人簽字11.3日期記錄12.附錄12.1雙方聯(lián)系方式12.2緊急聯(lián)系人信息12.3物業(yè)服務(wù)聯(lián)系方式13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的格式與效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序13.3補(bǔ)充協(xié)議的生效條件14.備查文件14.1離婚證書(shū)與判決書(shū)14.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.3其他相關(guān)法律文件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1雙方當(dāng)事人甲方：孔槐（離婚后居住權(quán)協(xié)議的授予方）乙方：孔某某（離婚后居住權(quán)協(xié)議的接受方）1.2居住權(quán)本合同所指的居住權(quán)是指乙方在離婚后，按照本合同約定的條件與期限，享有在甲方名下房產(chǎn)中居住的權(quán)利。1.3離婚后居住安排本合同旨在規(guī)定乙方在離婚后，繼續(xù)在甲方名下房產(chǎn)中居住的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于居住條件、居住期限及費(fèi)用承擔(dān)等。2.居住權(quán)的授予與條件2.1授予居住權(quán)甲方同意在離婚后，按照本合同的約定，授予乙方在甲方名下房產(chǎn)中居住的權(quán)利。2.2居住權(quán)的期限本合同約定的居住權(quán)期限為自離婚之日起至____年__月__日止。除非本合同另有規(guī)定，或雙方協(xié)商一致提前終止本合同。2.3居住權(quán)的行使與限制乙方在行使居住權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方在居住期間不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將居住權(quán)設(shè)定為抵押權(quán)。3.離婚后的居住安排3.1居住地點(diǎn)乙方離婚后在甲方名下房產(chǎn)（地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)）居住。3.2居住期限乙方自離婚之日起，享有在甲方名下房產(chǎn)中居住的權(quán)利，居住期限為_(kāi)___年。3.3居住期間的費(fèi)用承擔(dān)4.居住期間的義務(wù)與責(zé)任4.1居住者的義務(wù)乙方在居住期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)居住期間的房屋維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。4.2所有權(quán)人的義務(wù)甲方在居住期間應(yīng)保證房屋權(quán)屬的合法性，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得設(shè)定與乙方居住權(quán)相抵觸的抵押權(quán)。4.3第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方在行使權(quán)利與履行義務(wù)時(shí)，不得侵害第三方合法權(quán)益。如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.居住權(quán)終止與解除5.1居住權(quán)終止的情形居住權(quán)在本合同約定的居住期限屆滿后自動(dòng)終止。5.2居住權(quán)解除的程序如乙方需提前終止居住權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)月內(nèi)同意乙方搬離房產(chǎn)。5.3解除后的權(quán)益處理居住權(quán)解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能按照約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，甲乙雙方可向居住地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.一般條款8.1合同的修訂本合同的任何修訂都需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等。任何通知或其他書(shū)面文件均應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4爭(zhēng)議解決如本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向居住地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.附加條款9.1居住設(shè)施與條件的說(shuō)明甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全與正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.2特殊情況的處理如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)居住，本合同的履行可以相應(yīng)順延。9.3其他雙方約定的內(nèi)容甲乙雙方還可以約定其他與居住權(quán)有關(guān)的內(nèi)容，以補(bǔ)充本合同。10.附件10.1相關(guān)法律文件本合同的附件包括：離婚證書(shū)、房產(chǎn)證復(fù)印件等與本合同有關(guān)的法律法規(guī)文件。10.2居住房產(chǎn)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的權(quán)屬。10.3其他與居住權(quán)有關(guān)的文件其他與居住權(quán)有關(guān)的文件，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、水電費(fèi)繳納憑證等。11.簽字頁(yè)11.1雙方當(dāng)事人簽字甲乙雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。11.2見(jiàn)證人簽字如有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人也應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以證明合同的簽訂過(guò)程。11.3日期記錄本合同的簽訂日期應(yīng)由甲乙雙方共同記錄，并填寫(xiě)在合同的簽字頁(yè)上。12.附錄12.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等。12.2緊急聯(lián)系人信息甲乙雙方還應(yīng)向?qū)Ψ教峁┚o急聯(lián)系人的信息，以便在緊急情況下聯(lián)系。12.3物業(yè)服務(wù)聯(lián)系方式物業(yè)服務(wù)的聯(lián)系方式，以便乙方在居住期間與物業(yè)公司聯(lián)系。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的格式與效力補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3補(bǔ)充協(xié)議的生效條件補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與本合同相同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.備查文件14.1離婚證書(shū)與判決書(shū)甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁╇x婚證書(shū)與判決書(shū)的復(fù)印件，以證明雙方離婚的法律效力。14.2房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的權(quán)屬。14.3其他相關(guān)法律文件其他與本合同有關(guān)的法律文件，包括但不限于合同的審批文件、公證文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、物業(yè)管理方等，在任何與本合同有關(guān)的事務(wù)中，第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行。15.2第三方范圍第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的所有個(gè)體或組織。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及具體事務(wù)。16.2介入條件第三方的介入需在甲乙雙方的書(shū)面同意下進(jìn)行，并遵循本合同的約定。17.第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成與其相關(guān)的職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、維修、物業(yè)管理等。17.2義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。18.第三方責(zé)任限額與賠償18.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。18.2賠償程序當(dāng)發(fā)生第三方責(zé)任限額內(nèi)的事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1權(quán)利義務(wù)第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分說(shuō)明第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分權(quán)利義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不明導(dǎo)致的糾紛。20.第三方介入的額外條款與說(shuō)明20.1額外條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以補(bǔ)充本合同。20.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額及與其他各方的劃分，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1變更當(dāng)甲乙雙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及具體事務(wù)。21.2解除當(dāng)甲乙雙方需要解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及具體事務(wù)。22.第三方介入的繼續(xù)與終止22.1繼續(xù)當(dāng)甲乙雙方同意繼續(xù)第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明繼續(xù)的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及具體事務(wù)。22.2終止當(dāng)甲乙雙方同意終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及具體事務(wù)。23.第三方介入的效力23.1效力本合同第三方介入的條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2持續(xù)效力第三方介入的效力在本合同約定的居住期限內(nèi)持續(xù)有效。24.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議24.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。24.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同相同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：離婚證書(shū)與判決書(shū)本附件應(yīng)提供甲乙雙方的離婚證書(shū)及法院判決書(shū)的復(fù)印件，作為甲乙雙方離婚的法律依據(jù)。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋的權(quán)屬。附件3：物業(yè)服務(wù)合同甲乙雙方應(yīng)提供與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。附件4：水電費(fèi)繳納憑證提供水電費(fèi)繳納的憑證，證明甲乙雙方對(duì)水電費(fèi)用的承擔(dān)。附件5：維修服務(wù)合同如房屋維修需要第三方介入，應(yīng)提供維修服務(wù)合同的復(fù)印件，明確維修內(nèi)容、費(fèi)用及期限。附件6：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同的復(fù)印件，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及期限。附件7：評(píng)估報(bào)告附件8：其他與居住權(quán)有關(guān)的文件其他與居住權(quán)有關(guān)的文件，如物業(yè)管理制度、居民身份證復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間搬離房屋。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，如中介未提供合格的房源、維修方未按時(shí)維修等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，