2024裝修分包合同書范文

?合同編號(hào)：__________分包合同書合同雙方：（甲方）全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________（乙方）全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________（地址），裝修面積為____________________平方米。1.2乙方承接本項(xiàng)目的裝修分包工程，包括但不限于____________________（分包工程內(nèi)容）。第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目分包工程的施工。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃完成施工。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保工程符合____________________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）。3.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第四條合同的履行與支付4.1乙方按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工后，甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付合同價(jià)格。4.2甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同價(jià)格5%的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后退還。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的1%。5.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________（工程驗(yàn)收合格日期）。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：__________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保在簽訂合同前已經(jīng)充分溝通并明確工程需求、施工方案、付款方式等所有關(guān)鍵條款。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)組織會(huì)議或溝通，詳細(xì)討論上述內(nèi)容，并形成會(huì)議紀(jì)要作為合同附件。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程預(yù)算進(jìn)行施工，任何超出預(yù)算的部分需提前與甲方溝通并獲得書面同意。解決辦法：乙方在施工過程中應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和費(fèi)用支出，超出預(yù)算部分需提交詳細(xì)報(bào)告并等待甲方批準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量保證金應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后退還，雙方應(yīng)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，驗(yàn)收不合格的情況下應(yīng)明確乙方需采取的補(bǔ)救措施和重新驗(yàn)收的時(shí)間。4.雙方應(yīng)遵守合同中的違約責(zé)任條款，任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)生違約情況，受損方應(yīng)立即通知違約方，并按照合同約定尋求法律途徑解決。5.合同雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系電話應(yīng)保持暢通，以便在合同執(zhí)行過程中及時(shí)溝通。解決辦法：雙方定期確認(rèn)聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性，并在合同中約定緊急聯(lián)系人和聯(lián)系方式。法律名詞及名詞解釋：1.分包合同：分包合同是指總包商將其所承包工程中的部分工程或工作分包給其他承包商承擔(dān)的合同。2.裝修工程：裝修工程是指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、裝潢，以提高其使用功能和美觀程度的工程。3.合同價(jià)格：合同價(jià)格是指雙方約定的完成分包工程所需支付的金額，通常包括工程成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金是指為確保分包工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格前暫時(shí)保留的一部分合同價(jià)格。5.違約金：違約金是指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。6.滯納金：滯納金是指未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)的一方，應(yīng)向另一方支付的逾期付款的違約金。7.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收是指工程完成后，由甲方或其委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)的過程。8.法律途徑：法律途徑是指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法律程序（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為裝修工程業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)裝修公司的情形。2.適用于乙方承接甲方的裝修分包工程，包括但不限于裝飾、裝潢、家具配置等。3.適用于雙方在明確工程需求、施工方案、付款方式等關(guān)鍵條款的基礎(chǔ)上，進(jìn)行的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇工程需求變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程量、工程周期、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商順延合同履行期限，并根據(jù)實(shí)際情況減免違約責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.工程預(yù)算：詳細(xì)列出分包工程的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.施工方案：明確施工流程、施工方法、施工周期等內(nèi)容。3.工程圖紙：