2024建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建管理合同書范本

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方項(xiàng)目的受托方，應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，完成項(xiàng)目的代建管理工作。1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、安全要求及進(jìn)度目標(biāo)完成。1.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的全部責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的委托代建管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，組織項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按期完成。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同的內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，必要時可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性。2.合同的履行：確保雙方按照合同約定的條款履行合同義務(wù)。解決辦法是，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求履行合同，并定期溝通，確保合同的順利實(shí)施。3.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。解決辦法是，雙方可通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法是，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建管理的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建管理的乙方。3.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行代建管理的工程項(xiàng)目。4.委托代建管理服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行組織、管理、協(xié)調(diào)等工作，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.合同履行：指雙方按照合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目的代建管理工作。2.適用于乙方為甲方提供項(xiàng)目代建管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、安全要求及進(jìn)度目標(biāo)完成。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目范圍：詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)等。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范等。3.工程進(jìn)度：約定項(xiàng)目的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求。4.質(zhì)量保修：約定乙方對項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任及保修期限。5.安全生產(chǎn)：明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.投資控制：約定項(xiàng)目的總投資額及分階段的投資控制目標(biāo)。7.費(fèi)用支付：詳細(xì)說明合同費(fèi)用支付的時間、方式、條件等。8.溝通協(xié)調(diào)：約定雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期報告