2024個人房屋租房合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)和雙方約定對出租房屋進行管理、檢查和維修。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保所有填寫信息準確無誤，包括但不限于合同雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等。2.確認租賃期限、租金金額、支付日期等關(guān)鍵條款符合雙方預(yù)期，并嚴格遵守。3.維護和愛護租賃的房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。5.在合同期內(nèi)，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)保持溝通，對合同條款進行明確和確認。2.設(shè)立維修基金或押金，用于處理租賃期間房屋及設(shè)施的維修費用。3.雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同中未明確的事項進行補充和約定。4.在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士進行咨詢，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或使用權(quán)者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指乙方按照合同約定，為使用和居住甲方房屋而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，以達成一致意見的方式。7.人民法院：指我國司法機關(guān)，依法審理各類民事案件，包括租賃合同糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期或長期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋。4.當(dāng)出租方為個人，承租方也為個人時。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分及責(zé)任歸屬。3.變更條款：如合同雙方有任何變更，如地址、聯(lián)系方式等，需及時通知對方。4.提前解約：雙方提前解約的條件、程序及可能涉及的違約金等。5.房屋保險：建議乙方購買房屋保險，以保障自身利益。附件列表：1.房屋照片：記錄房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。2.附屬設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施及其狀態(tài)。3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定