2024購房委托合同范本「下載」

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的受托人，代甲方辦理購買標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提供專業(yè)、誠信、高效的服務(wù)。第二條委托期限本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限至標(biāo)的房屋購買事宜完成之日止。第三條費用及支付3.1乙方在辦理購房事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合理的費用明細(xì)，甲方按實際發(fā)生金額支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托金額的10%。4.2乙方在辦理購房事宜過程中，若存在故意隱瞞、虛假陳述等行為，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同各方當(dāng)事人的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼、地址和聯(lián)系電話等。2.明確委托事項，包括但不限于看房、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.約定委托期限，確保雙方明確知道合同的有效期限。4.明確費用承擔(dān)及支付方式，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。5.注意違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時，有明確的法律依據(jù)。6.了解并遵守爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，能及時有效地解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方辦理購房事宜的一方，通常為房屋購買者。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，協(xié)助甲方辦理購房事宜的一方，通常為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或代理人。3.標(biāo)的房屋：指雙方約定購買的房屋，是本合同的核心內(nèi)容。4.委托金額：指甲方支付給乙方的報酬，通常為房屋交易金額的一定比例。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償責(zé)任：指因一方過錯導(dǎo)致另一方損失，過錯方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.中華人民共和國的法律：指在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)，具有法律效力的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個人購房委托代理：當(dāng)個人購買房屋時，可以委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或代理人協(xié)助辦理相關(guān)事宜。2.企業(yè)購房委托代理：當(dāng)企業(yè)購買房屋時，可以委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或代理人協(xié)助辦理相關(guān)事宜。3.房產(chǎn)交易雙方委托代理：在房產(chǎn)交易過程中，雙方可以委托同一代理人或不同代理人協(xié)助辦理相關(guān)事宜。補充條款：1.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得向第三方泄露。2.解除合同條款：約定在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。3.不可抗力條款：約定在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。4.房屋交付條款：約定房屋交付的時間、條件及交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。5.房屋質(zhì)量條款：約定房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量問題的解決辦法。6.房屋維修條款：約定房