健身房租賃合同示范文本

健身房租賃合同示范文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方將其合法擁有的位于__________（地址）的健身房場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地用于開設(shè)健身房，提供健身服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方租賃場地期間，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方租賃場地期間，如需進(jìn)行裝修、改造等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方租賃場地期間，如有損壞場地設(shè)施，需按甲方提出的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地所有權(quán)證明5.裝修審批文件6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方未按約定用途使用租賃場地4.甲方未按約定承擔(dān)公共費(fèi)用5.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的期限4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：查看付款憑證，核實(shí)金額及時(shí)間，如有疑問及時(shí)溝通解決。2.遇到維修問題：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.遇到經(jīng)營問題：查看合同條款，確認(rèn)甲方是否提供必要經(jīng)營條件，如有違反可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到合同變更/解除：雙方協(xié)商一致，簽訂變更/解除協(xié)議，明確新的合同條款。5.遇到爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方尋找合適場地開展業(yè)務(wù)2.健身房現(xiàn)有場地出租方尋求租賃合作伙伴3.雙方對場地租賃條件、租金、期限等進(jìn)行談判4.