木材公司員工宿舍管理方法

木材公司員工宿舍管理方法合同編號：__________合同雙方：甲方：（木材公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：（員工宿舍管理機構(gòu)名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________第一條宿舍管理內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方員工宿舍的日常管理工作，包括宿舍衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護等。1.2乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)設(shè)施完好，包括但不限于床鋪、家具、熱水器、空調(diào)等。1.3乙方應(yīng)定期對宿舍進行維修、保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施正常運行。1.4乙方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，確保宿舍秩序井然，環(huán)境舒適。第二條宿舍入住與退宿管理2.1甲方員工入住宿舍時，應(yīng)向乙方提交相關(guān)資料，并簽訂入住協(xié)議。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的員工名單，安排員工入住宿舍，并做好入住登記。2.3員工退宿時，應(yīng)提前向乙方提出申請，辦理退宿手續(xù)，結(jié)清住宿費用。2.4乙方應(yīng)在員工退宿后，對宿舍進行清理、消毒，確保下一位入住員工的健康。第三條宿舍安全管理3.1乙方應(yīng)加強宿舍安全管理，確保宿舍內(nèi)不存在安全隱患。3.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3乙方應(yīng)加強對宿舍出入人員的管理，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得允許非甲方員工進入宿舍。3.4乙方應(yīng)建立健全火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進行逃生演練。第四條宿舍衛(wèi)生與環(huán)境保護4.1乙方應(yīng)定期組織員工進行宿舍衛(wèi)生打掃，確保宿舍干凈整潔。4.2乙方應(yīng)加強對宿舍周邊環(huán)境的維護，保障宿舍區(qū)綠化、整潔。4.3乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保宿舍管理過程中，不對環(huán)境造成污染。第五條費用結(jié)算5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格，向乙方支付宿舍管理費用。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保費用結(jié)算的合法性。5.3雙方應(yīng)定期對宿舍管理費用進行審計，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時溝通解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.甲方木材公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方宿舍管理機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方木材公司授權(quán)書4.乙方宿舍管理機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件5.宿舍管理費用支付憑證6.宿舍管理制度復(fù)印件7.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案復(fù)印件8.宿舍衛(wèi)生打掃記錄9.宿舍設(shè)施維護記錄10.員工入住退宿記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付宿舍管理費用2.乙方未按照約定提供宿舍管理服務(wù)3.乙方未按照約定保證宿舍設(shè)施完好4.乙方未按照約定加強宿舍安全管理5.乙方未按照約定維護宿舍周邊環(huán)境6.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指木材公司2.乙方：指宿舍管理機構(gòu)3.宿舍管理費用：指乙方為甲方提供宿舍管理服務(wù)所需的費用4.宿舍設(shè)施：指宿舍內(nèi)的床鋪、家具、熱水器、空調(diào)等設(shè)備5.宿舍安全管理：指乙方對宿舍內(nèi)安全進行的檢查、維護和管理工作6.違約行為：指任何一方未履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付宿舍管理費用解決辦法：及時與甲方溝通，催促其按時支付費用2.問題：乙方未按照約定提供宿舍管理服務(wù)解決辦法：及時與乙方溝通，要求其按照約定提供服務(wù)3.問題：宿舍設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時進行維修、更換4.問題：宿舍發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并向甲方報告5.問題：宿舍衛(wèi)生狀況差解決辦法：乙方應(yīng)加強宿舍衛(wèi)生管理，組織員工定期打掃衛(wèi)生五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為木材公司，需要為