建筑施工隊宿舍租賃合同

建筑施工隊宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于____________________（具體地址），建筑總面積為____平方米。1.2宿舍的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及維修4.1乙方須合理使用宿舍及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用宿舍的情況，要求乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修等義務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證宿舍的安全、消防等設(shè)施設(shè)備齊全有效，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。5.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供宿舍的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單1.床鋪x__張2.桌子x__張3.椅子x__張4.衣柜x__個5.空調(diào)x__臺6.熱水器x__臺7.電視x__臺8.洗衣機(jī)x__臺9.冰箱x__臺10.爐具x__套11.餐具x__套12.其它：____________________一、附件列表：1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單床鋪x__張桌子x__張椅子x__張衣柜x__個空調(diào)x__臺熱水器x__臺電視x__臺洗衣機(jī)x__臺冰箱x__臺爐具x__套餐具x__套其它：____________________二、違約行為及認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)交付宿舍。交付的宿舍與約定不符，存在明顯缺陷。未按照約定提供宿舍相關(guān)設(shè)施設(shè)備。逾期支付租金。未支付租金。支付的租金金額不足或方式不符合約定。私自拆改、破壞宿舍及附屬設(shè)施。在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。損害甲方及他人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有宿舍并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方宿舍的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用宿舍而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞或故障：及時通知甲方。根據(jù)損壞程度和原因，由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照約定的租金支付時間和方式履行義務(wù)。如發(fā)生逾期支付，按照約定支付滯納金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：進(jìn)行友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五