寫字樓售樓部施工合同

寫字樓售樓部施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：寫字樓售樓部施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：主要包括售樓部的土建、裝修、安裝、施工等工程。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方投標報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方支付乙方工程款的方式及進度詳見本合同第四條約定的付款條款。三、合同工期3.1本工程合同工期為__________天。3.2乙方應按照約定的工期完成本工程。如有特殊情況導致工期延誤，乙方應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、付款及結算4.1甲方支付乙方的工程款分為三次，具體付款比例及時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2乙方應按照約定的付款比例及時向甲方開具相應的發(fā)票。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成本工程。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照合同約定向乙方支付違約金。6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同和工程相關的信息。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方投標書及報價明細2.工程設計圖紙及相關技術文件3.工程驗收標準及質(zhì)量要求4.施工進度計劃及時間表5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同變更協(xié)議7.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指寫字樓售樓部的委托方，負責支付工程款項和接收工程。2.乙方：指承擔寫字樓售樓部施工工程的施工方，負責完成工程和提交合格的工程成果。3.合同工期：指雙方約定的完成工程的期限。4.工程款：指甲方支付給乙方的報酬，用于支付乙方的施工費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定整改計劃，并按照計劃執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.工程款支付延遲：甲方應按時支付工程款，如有延遲，應支付違約金。4.商業(yè)秘密泄露：乙方應簽訂保密協(xié)議，確保合同和工程相關信息的安全。5.施工條件不滿足：甲方應按照合同約定提供施工條件，確保工程