產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)招投標(biāo)分析

產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)招投標(biāo)分析合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、招投標(biāo)項目1.1甲方擬對其產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)進(jìn)行對外招投標(biāo)，包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維修等。1.2乙方愿意參加甲方的產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)招投標(biāo)活動，并按照甲方的招投標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件。二、招投標(biāo)文件的提交2.1乙方應(yīng)按照甲方的招投標(biāo)文件要求，提交包括但不限于投標(biāo)書、公司資質(zhì)證明、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。2.2乙方提交的投標(biāo)文件應(yīng)保證其真實性、合法性，如乙方存在虛假陳述、欺詐等行為，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格。三、招投標(biāo)評審3.1甲方將組建評審委員會，對提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，評審標(biāo)準(zhǔn)和方法將在招投標(biāo)文件中明確。3.2甲方評審委員會將按照招投標(biāo)文件確定的評審標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并確定中標(biāo)人。3.3乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知后5個工作日內(nèi)與甲方簽訂合同，否則甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。四、合同的簽訂與履行4.1雙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件和中標(biāo)文件簽訂合同，合同期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供物業(yè)租賃、物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維修等服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議及合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方在投標(biāo)過程中存在虛假陳述、欺詐等行為，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議及合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)書2.公司資質(zhì)證明3.法定代表人身份證明4.招投標(biāo)文件5.中標(biāo)文件6.合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方在投標(biāo)過程中存在虛假陳述、欺詐等行為，認(rèn)定為違約。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，認(rèn)定為違約。3.甲方未按照合同約定支付費用，認(rèn)定為違約。4.甲方未按照招投標(biāo)文件和中標(biāo)文件與乙方簽訂合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購人或者采購代理機構(gòu)公開邀請供應(yīng)商參加采購活動，通過評審確定中標(biāo)供應(yīng)商的過程。2.投標(biāo)文件：指供應(yīng)商參加招投標(biāo)活動所提交的文件，包括投標(biāo)書、公司資質(zhì)證明、法定代表人身份證明等。3.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在投標(biāo)過程中提交虛假文件。解決辦法：取消乙方投標(biāo)資格，要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)暫停支付費用，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。3.問題：甲方未按照合同約定支付費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民