常州房產(chǎn)租賃合同

常州房產(chǎn)租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：江蘇省常州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______幢_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。每月_______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金_______元人民幣。7.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金_______元人民幣。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日江蘇省常州市的這座房產(chǎn)，地處繁華地段，周邊設(shè)施齊全，生活便捷。學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等近在咫尺，滿足您和家人的日常生活需求。房屋內(nèi)家具、家電齊全，可直接入住。裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約大方，讓您感受到家的溫馨。甲方作為房東，一直以來(lái)都用心維護(hù)這套房產(chǎn)，確保房屋質(zhì)量和居住環(huán)境。乙方作為租戶，也應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜這套房子，把它當(dāng)作自己的家。在租賃期內(nèi)，如果房屋有任何問(wèn)題，甲方會(huì)負(fù)責(zé)維修，確保乙方居住舒適。至于租金，我們雙方協(xié)商確定了一個(gè)合理的價(jià)位。每月支付租金，乙方可以享受到舒適的居住環(huán)境。如果在租賃期滿后，乙方愿意繼續(xù)租住，我們可以根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但請(qǐng)放心，我們會(huì)保持公正、公平的態(tài)度。如果在租賃過(guò)程中出現(xiàn)任何糾紛，我們希望能夠友好協(xié)商解決。畢竟，雙方的合作建立在信任和理解的基礎(chǔ)上。如果實(shí)在無(wú)法解決，我們可以尋求法律途徑，維護(hù)各自的合法權(quán)益。希望甲乙雙方能夠攜手，共同度過(guò)這段愉快的租賃時(shí)光。如有任何疑問(wèn)或需要幫助，請(qǐng)隨時(shí)與甲方聯(lián)系。祝乙方在常州的生活工作順利，家庭幸福！重點(diǎn)：1.甲方出租的房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積。2.租賃期限、租金及支付方式。3.押金數(shù)額、退還條件。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.甲方保證房屋符合租賃規(guī)定并具備居住條件。2.甲方維修房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任和條件。3.乙方合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。4.乙方在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。注意事項(xiàng)：1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。2.