房產(chǎn)第三方贈(zèng)與合同范本

房產(chǎn)第三方贈(zèng)與合同范本

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

丙方（第三方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，丙方作為第三方見證并協(xié)助此次贈(zèng)與行為。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

贈(zèng)與房產(chǎn)位于：_____________________。

房產(chǎn)面積：_____________________平方米。

房產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________________。

房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________。

第二條贈(zèng)與條件

甲方基于對(duì)乙方的親情或友情，決定無償贈(zèng)與乙方上述房產(chǎn)。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后_____天內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收贈(zèng)與房產(chǎn)并配合辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)在交付前無抵押、無債務(wù)等法律糾紛。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方見證人，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3.丙方對(duì)甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的_____%。

2.如乙方未能按期接收房產(chǎn)或配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的_____%。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________________