房屋購(gòu)買簽約合同范本

房屋購(gòu)買簽約合同范本

甲方（賣方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購(gòu)買房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意出售位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)____平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：_________________（詳細(xì)列出附屬設(shè)施）。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：__________________元整（￥_______元）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________元整（￥_______元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行共同檢查，并簽署房屋交接單。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

5.2如乙方未能按期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）