農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方是位于_____省_____市_____縣_____鎮(zhèn)_____村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方有意愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于_____省_____市_____縣_____鎮(zhèn)_____村，具體位置為：_____。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)面積為_____平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：_____。

1.4該房產(chǎn)的用途為：_____。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_____元整（￥_____元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后_____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，且無任何法律糾紛。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2.2乙方應(yīng)保證使用該房產(chǎn)符合法律規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之_____的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之_____的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：