實(shí)驗(yàn)室租賃合同格式樣本

合同編號：__________實(shí)驗(yàn)室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃實(shí)驗(yàn)室1.2乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的目的為進(jìn)行科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月____元人民幣。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付上一季度的租金。第三條實(shí)驗(yàn)室使用及維護(hù)3.1乙方按照甲方的要求合理使用實(shí)驗(yàn)室，并遵守實(shí)驗(yàn)室的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行購買實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。4.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室的，應(yīng)支付乙方違約金____元人民幣。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施和設(shè)備符合乙方的使用需求。2.承租方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室，并遵守出租方的規(guī)章制度。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、支付方式和期限履行義務(wù)。4.承租方應(yīng)自行購買實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有實(shí)驗(yàn)室并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃實(shí)驗(yàn)室并使用實(shí)驗(yàn)室的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃實(shí)驗(yàn)室的時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的實(shí)驗(yàn)室使用費(fèi)。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的措施和方法。特殊應(yīng)用場合：1.實(shí)驗(yàn)室用于臨床試驗(yàn)：場合描述：乙方使用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行臨床試驗(yàn)，需要確保實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備和環(huán)境符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：8.1甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室具備進(jìn)行臨床試驗(yàn)所需的設(shè)施和設(shè)備，并符合國家食品藥品監(jiān)督管理局的相關(guān)規(guī)定。9.2乙方應(yīng)按照臨床試驗(yàn)方案和相關(guān)法規(guī)的要求，合理使用實(shí)驗(yàn)室，并對試驗(yàn)過程中的數(shù)據(jù)和信息保密。2.實(shí)驗(yàn)室用于共同研究項(xiàng)目：場合描述：甲方和乙方共同參與一個研究項(xiàng)目，需要共享實(shí)驗(yàn)室資源和設(shè)備。補(bǔ)充條款：10.1甲方和乙方應(yīng)共同商定實(shí)驗(yàn)室資源的分配和使用計(jì)劃，并確保不影響各自的研究工作。10.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成研究項(xiàng)目，并按照約定分配研究成果。3.實(shí)驗(yàn)室用于培訓(xùn)和教育：場合描述：乙方使用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行培訓(xùn)和教育活動，需要確保實(shí)驗(yàn)室的安全和設(shè)備正常運(yùn)行。補(bǔ)充條款：11.1甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室具備培訓(xùn)和教育所需的基本設(shè)施和設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。11.2乙方應(yīng)在培訓(xùn)和教育活動中嚴(yán)格遵守實(shí)驗(yàn)