停車場(chǎng)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有停車位_______個(gè)，其中：（1）小型車停車位_______個(gè)；（2）中型車停車位_______個(gè)；（3）大型車停車位_______個(gè)。1.3停車場(chǎng)開放時(shí)間為_______至_______。第二條租賃期限2.1本停車場(chǎng)租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年初的第一個(gè)工作日。3.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方繳納押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離停車場(chǎng)，甲方在確認(rèn)乙方無損壞場(chǎng)地、設(shè)施等情況下，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3乙方如有遲延支付租金的情況，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場(chǎng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，服從甲方管理人員的指揮，遵守消防安全規(guī)定，確保車輛及人身安全。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金，如有遲延支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)解除合同，收回停車場(chǎng)使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間退還乙方押金，如有遲延退還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車場(chǎng)租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.明確租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)充分了解彼此的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容的公平性和合理性。4.注意合同的履行和管理，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。5.合同變更或解除時(shí)，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決，必要時(shí)可以向人民法院提起訴訟。2.違約行為：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.合同變更或解除：通過書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.法律名詞解釋：合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為規(guī)范及其法律制度。租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，作為違約的經(jīng)濟(jì)賠償。押金：承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定數(shù)額的貨幣。仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的糾紛進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。人民法院：國家審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決各類民事、刑事、行政案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)停車場(chǎng)：位于繁華商業(yè)區(qū)，用于服務(wù)商家及顧客的停車場(chǎng)。2.住宅停車場(chǎng)：位于居民小區(qū)，為居民提供停車服務(wù)的停車場(chǎng)。3.公共停車場(chǎng)：位于公園、醫(yī)院、學(xué)校等公共場(chǎng)所，為公眾提供停車服務(wù)的停車場(chǎng)。4.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)：為企業(yè)員工提供停車服務(wù)的停車場(chǎng)。補(bǔ)充條款：1.商業(yè)停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，享有優(yōu)先購買停車場(chǎng)廣告位權(quán)。乙方需按照甲方要求，配合商業(yè)活動(dòng)的舉辦，提供必要的停車服務(wù)。2.住宅停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人。乙方需遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得占用他人停車位。3.公共停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，需按照甲方要求，配合公共場(chǎng)所的活動(dòng)舉辦，提供必要的停車服務(wù)。乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾。4.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人。乙方需遵守企業(yè)內(nèi)部停車管