2024年新版房屋翻新施工合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______房屋翻新工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容列表）1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、工程期限2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或其他標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行驗收。3.3工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)按時參加驗收。經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗收。四、工程款支付4.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付工程預(yù)算的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付工程預(yù)算的_______%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程預(yù)算的_______%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的_______%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方應(yīng)保護甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和商業(yè)信息。7.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，不得無故拖欠或拖延支付。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量保證責(zé)任。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容清晰、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，乙方應(yīng)按照約定時間完成工程。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)保護甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和商業(yè)信息。（5）雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護的利益范圍或者實施某一行為以實現(xiàn)某種利益的可能性。3.民事義務(wù)：指民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，承擔(dān)的某種必須履行的責(zé)任。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗收：是指在工程完成后，由甲方對乙方所完成的工程進(jìn)行檢查、試驗、評定，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑或者其他途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為裝修公司：補充條款：鑒于別墅裝修的特殊性，乙方應(yīng)指定具有豐富別墅裝修經(jīng)驗的施工隊伍，并保證材料質(zhì)量符合別墅裝修的較高標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)增加對別墅周邊環(huán)境的保護措施，確保裝修過程中不對環(huán)境造成污染。2.甲方為辦公場所，乙方為裝修公司：補充條款：鑒于辦公場所的特殊需求，乙方應(yīng)保證裝修工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成，以確保甲方正常開展業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)充分考慮甲方員工的辦公需求，合理設(shè)計辦公空間，提高辦公效率。3.甲方為家庭住宅，乙方為裝修公司：補充條款：鑒于家庭住宅裝修涉及家庭成員的生活隱私，乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，避免對甲方家庭成員的生活造成不便。同時，乙方應(yīng)尊重甲方的個人喜好，按照甲方的要求進(jìn)行裝修。4.甲方為公共場所，乙方為裝修公司：補充條款：鑒于公共場所的特殊性，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和公共安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程符合公共安全要求。乙方應(yīng)增加對公共場所衛(wèi)生環(huán)境的保護措施，確保裝修完成后，公共場所符合